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プラウド市谷仲之町ヒルトップ

東京都新宿区市谷仲之町2-24 ・ 曙橋駅 徒歩4分 ・ 2011年築 ・ 74戸 ・ 7階建 ・ プラウド

推定売買価格1億1,097万円55㎡・202万円/㎡
推定募集賃料24.4万円/月55㎡・管理費込み

いま出ている物件

賃貸募集1件

掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（54.96㎡）

4,441円/㎡54.96㎡なら 24.4万円／月

曙橋駅の45〜60㎡の28棟の中でやや高いほう

この建物 4,441円/㎡
3,015円/㎡中央値 4,134円/㎡6,390円/㎡

いま出ている募集 1件

帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

05010015020025020132014201520162017201820192020202120222023202420252026
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）127件

●は曙橋駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月
2011年5月築15年
階数
地下1階付7階建
総戸数
74戸
管理会社
—
施工会社
—
シリーズ
プラウド

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

曙橋駅徒歩4分

曙橋駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
〜40㎡40〜55㎡55〜70㎡70〜85㎡85㎡〜
築5年以内——
築6〜10年————
築11〜20年
築21〜30年———
築31年〜—

93万円/㎡ 〜 200万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

若松河田駅徒歩9分

若松河田駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
〜40㎡40〜55㎡55〜70㎡70〜85㎡85㎡〜
築5年以内——
築6〜10年——
築11〜20年——
築21〜30年——
築31年〜——

96万円/㎡ 〜 192万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

四谷三丁目駅徒歩10分

四谷三丁目駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
〜40㎡40〜55㎡55〜70㎡70〜85㎡85㎡〜
築5年以内—
築6〜10年—
築11〜20年
築21〜30年———
築31年〜——

74万円/㎡ 〜 315万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価
1,550,000円/㎡前年比 +15.7%

38m先の地点（2025年）

用途地域
2中専

建ぺい率60% ・ 容積率300%

地震の地域危険度
1位

東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤谷底低地2。

まわりの施設

コンビニ41

  • セブン-イレブンほか8店徒歩2分143m
  • ローソンストア100ほか1店徒歩2分156m
  • ローソンほか6店徒歩2分159m
  • Santoku徒歩2分160m
  • ファミリーマート 都営線曙橋駅／Ｓ店ほか20店徒歩3分179m
  • ミニストップ徒歩9分646m
  • ほか35件

スーパー16

  • まいばすけっと 曙橋駅前ほか8店徒歩3分172m
  • Santoku徒歩4分268m
  • ASIA市場徒歩4分320m
  • ライフ市谷薬王寺店徒歩6分413m
  • YOSHIYA SainE徒歩9分651m
  • コープ徒歩10分743m
  • ライフ若松河田駅前店徒歩10分748m
  • 丸正食品本店徒歩10分759m
  • ほか8件

薬局・ドラッグストア17

  • ココカラファインほか1店徒歩3分162m
  • ぱぱす徒歩3分195m
  • あけぼの薬局徒歩3分226m
  • 市ヶ谷薬局徒歩3分227m
  • 日生薬局ほか3店徒歩5分362m
  • トモズほか1店徒歩8分621m
  • スギ薬局徒歩9分649m
  • ミキ薬局徒歩9分685m
  • ほか9件

医療機関116

  • しらかば診療所徒歩2分126m
  • 石井外科徒歩2分135m
  • 予防からはじめる整形外科　Ｔ　ＣＬＩＮＩＣ　Ｉｃｈｉｇａｙａ徒歩2分154m
  • 日本調剤　曙橋薬局ほか1店徒歩2分154m
  • 曙橋よつばファミリークリニック徒歩3分165m
  • 医療法人社団華清会　銀座アストラ歯科クリニック曙橋徒歩3分171m
  • ココカラファイン薬局　曙橋店徒歩3分185m
  • 医療法人社団千秋双葉会　新宿曙橋耳鼻咽喉科・アレルギー科徒歩3分186m
  • ほか108件

小学校2

  • 新宿区立牛込仲之小学校徒歩3分221m
  • 新宿区立富久小学校徒歩8分609m

中学校2

  • 成城中学校徒歩7分534m
  • 成女学園中学校徒歩8分568m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

新宿線
  1. 小川町
  2. 神保町
  3. 九段下
  4. 市ヶ谷
  5. 曙橋
  6. 新宿三丁目
  7. 新宿
大江戸線
  1. 代々木
  2. 新宿
  3. 新宿西口
  4. 東新宿
  5. 若松河田
  6. 牛込柳町
  7. 牛込神楽坂
  8. 飯田橋
  9. 春日
丸ノ内線
  1. 霞ヶ関
  2. 国会議事堂前
  3. 赤坂見附
  4. 四ツ谷
  5. 四谷三丁目
  6. 新宿御苑前
  7. 新宿三丁目
  8. 新宿
  9. 西新宿

最寄り駅