← 一覧へ戻るグランパークハイツ
東京都港区芝浦3丁目4-2 ・ 田町駅 徒歩4分 ・ 1996年築 ・ 172戸 ・ 28階建
いま出ている物件
賃貸募集5件
- 27.2万円1LDK ・ 54.91㎡ ・ 7階 ・ 管理費16,000円 ・ 敷54万円 ・ 礼27万円掲載元で見る →
- 30.9万円1LDK ・ 62.27㎡ ・ 8階 ・ 管理費18,000円 ・ 敷62万円 ・ 礼31万円掲載元で見る →
- 40.4万円2LDK ・ 83.81㎡ ・ 12階 ・ 管理費25,000円 ・ 敷81万円 ・ 礼40万円掲載元で見る →
- 41.7万円2LDK ・ 85.72㎡ ・ 4階 ・ 管理費25,000円 ・ 敷83万円 ・ 礼42万円掲載元で見る →
- 43.6万円2LDK ・ 83.81㎡ ・ 13階 ・ 管理費25,000円 ・ 敷87万円 ・ 礼44万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（78.53㎡）
4,947円/㎡78.53㎡なら 38.8万円／月
田町駅の60㎡〜の12棟の中で真ん中あたり
3,269円/㎡中央値 4,947円/㎡7,438円/㎡
いま出ている募集 5件
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）129件
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は田町駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1996年10月築30年
- 階数
- 28階建
- 総戸数
- 172戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
田町駅徒歩4分
田町駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | — |
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| 築6〜10年 | | — | | | — |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | — |
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| 築31年〜 | | | | | |
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84万円/㎡ 〜 318万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
三田駅徒歩5分
三田駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | | | |
|---|
| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | — | — | |
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93万円/㎡ 〜 530万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
泉岳寺駅徒歩18分
泉岳寺駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | | — |
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| 築21〜30年 | | — | — | | — |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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98万円/㎡ 〜 240万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 5,230,000円/㎡前年比 +11.8%
204m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地2。
まわりの施設
コンビニ57
- ファミリーマート 田町グランパーク店ほか23店徒歩1分28m
- ローソンほか14店徒歩1分60m
- セブン-イレブンほか15店徒歩2分142m
- ナチュラルローソン徒歩5分370m
- ローソンストア100徒歩7分534m
- ほか52件
スーパー16
- まいばすけっと 芝浦３丁目ほか4店徒歩3分163m
- 肉のハナマサ 芝浦店徒歩3分206m
- オーケー 札の辻店（港区）徒歩3分230m
- ライフ徒歩4分259m
- ライフムスブ田町店徒歩4分297m
- MINATOYA徒歩4分318m
- みんなのイチバ徒歩7分503m
- マルエツ プチ 三田二丁目店ほか1店徒歩8分623m
- ほか8件
薬局・ドラッグストア14
- スマイルほか1店徒歩4分262m
- ドラッグセイムスほか1店徒歩4分279m
- スマイル薬局徒歩4分301m
- 薬のヒグチ徒歩5分339m
- クォール薬局徒歩5分355m
- 田町薬局徒歩6分449m
- セイジョー徒歩6分469m
- ミネドラッグ徒歩6分470m
- ほか6件
医療機関122
- グランパーク田町クリニック徒歩1分42m
- 田町デンタルオフィス徒歩1分49m
- ウエルシア薬局田町グランパーク店徒歩1分55m
- 田町クリニック徒歩2分108m
- 岡崎歯科医院徒歩3分171m
- 医療法人社団清慈会 三田パーク歯科クリニック徒歩3分181m
- かめさんキッズクリニック徒歩3分204m
- 医療法人邦寿会 芝浦Ｂ．クリニック徒歩3分204m
- ほか114件
大規模小売店1
- (仮称)TGMM芝浦プロジェクト(A棟・ホテル)徒歩2分137m
小学校3
- 港区立芝浜小学校徒歩7分521m
- 港区立芝浦小学校徒歩8分606m
- 港区立御田小学校徒歩10分757m
中学校3
- 港区立三田中学校徒歩7分505m
- 普連土学園中学校徒歩8分565m
- 芝国際中学校徒歩10分733m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 御田小学校
- 小学校 芝浦小学校
- 小学校 芝浜小学校
- 中学校 三田中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 山手線 田町 徒歩4分
- 三田線 三田 徒歩5分
- 山手線 田町 徒歩8分
- 京浜急行本線 泉岳寺 徒歩18分