← 一覧へ戻るザ・パークハビオSOHO南青山
東京都港区南青山7丁目4-1 ・ 表参道駅 徒歩10分 ・ 2023年築 ・ 49戸 ・ 12階建
いま出ている物件
賃貸募集3件
- 21.3万円1DK ・ 30.46㎡ ・ 5階 ・ 管理費20,000円 ・ 敷21万円 ・ 礼21万円掲載元で見る →
- 21.3万円1DK ・ 28.97㎡ ・ 7階 ・ 管理費20,000円 ・ 敷21万円 ・ 礼21万円掲載元で見る →
- 41.5万円1LDK ・ 52.05㎡ ・ 9階 ・ 管理費30,000円 ・ 敷42万円 ・ 礼42万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（30.17㎡）
7,726円/㎡30.17㎡なら 23.3万円／月
表参道駅の30〜45㎡の48棟の中で高いほう（上位20%）
4,547円/㎡中央値 5,789円/㎡12,099円/㎡
いま出ている募集 3件
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）3件
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は表参道駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2023年9月築3年
- 階数
- 12階建
- 総戸数
- 49戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
表参道駅徒歩10分
表参道駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | |
|---|
| 築6〜10年 | — | | | | |
|---|
| 築11〜20年 | — | | | | |
|---|
| 築21〜30年 | | | | | |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
133万円/㎡ 〜 348万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
広尾駅徒歩14分
広尾駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | | — | — | |
|---|
| 築6〜10年 | | | | | |
|---|
| 築11〜20年 | | | | | |
|---|
| 築21〜30年 | | | | | |
|---|
| 築31年〜 | — | | | | |
|---|
115万円/㎡ 〜 399万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 2,150,000円/㎡前年比 +13.2%
184m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地2。
まわりの施設
コンビニ40
- セブン-イレブンほか9店徒歩1分26m
- ファミリーマートほか18店徒歩3分236m
- ミニストップ 南青山６丁目店ほか3店徒歩3分239m
- ローソンほか5店徒歩6分431m
- ナチュラルローソン徒歩9分701m
- ほか35件
スーパー8
- マルエツ プチ 南青山七丁目店徒歩1分47m
- まいばすけっと 渋谷東４丁目ほか1店徒歩6分469m
- Bio C' Bon徒歩7分484m
- 成城石井徒歩7分493m
- National Azabu Hiroo Garden Hills徒歩8分606m
- 紀伊国屋徒歩10分742m
- マルシェ六本木スーパー徒歩10分785m
- ほか1件
薬局・ドラッグストア6
- 青山大師堂薬局徒歩9分683m
- マツモトキヨシ徒歩9分711m
- 北村薬局徒歩10分741m
- ウエルシア薬局徒歩10分743m
- フレンド薬局徒歩10分767m
- ことぶき薬局徒歩10分773m
医療機関121
- 特定非営利活動法人 東京英語いのちの電話診療所徒歩2分110m
- 南青山内科クリニック徒歩3分170m
- まゆみ薬局 南青山店徒歩3分192m
- 南青山さとう内科徒歩3分202m
- 斎藤クリニック徒歩4分250m
- ストレスケア南青山徒歩4分257m
- 医療法人社団ＭＯＲＩ ＤＥＮＴＡＬ ＣＬＩＮＩＣ Ｍｏｒｉ Ｄｅｎｔａｌ Ｃｌｉｎｉｃ徒歩4分257m
- けやき坂ゆみ歯科医院徒歩4分261m
- ほか113件
小学校4
- 東京女学館小学校徒歩5分378m
- 青山学院初等部徒歩5分386m
- 渋谷区立常磐松小学校徒歩7分545m
- 港区立青南小学校徒歩7分554m
中学校6
- 東京女学館中学校徒歩4分284m
- 港区立高陵中学校徒歩6分468m
- 実践女子学園中学校徒歩7分536m
- 青山学院中等部徒歩7分537m
- 渋谷区立広尾中学校徒歩7分560m
- 広尾学園中学校徒歩10分751m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 青南小学校
- 小学校 常磐松小学校
- 中学校 青山中学校
- 中学校 鉢山中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 千代田線 表参道 徒歩10分
- 日比谷線 広尾 徒歩14分