← 一覧へ戻るグランフォート用賀
東京都世田谷区用賀3丁目25-18 ・ 用賀駅 徒歩7分 ・ 2005年築 ・ 281戸 ・ 14階建 ・ 株式会社大林組
推定売買価格2億4,187万円85㎡・285万円/㎡
推定募集賃料31.4万円/月77㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（77.37㎡）
4,057円/㎡77.37㎡なら 31.4万円／月
用賀駅の60㎡〜 ・ 築15〜30年の49棟の中で高いほう（上位20%）
2,725円/㎡中央値 3,768円/㎡6,002円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 2005年3月築21年
- 階数
- 地下2階付14階建
- 総戸数
- 281戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- 株式会社大林組
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
用賀駅徒歩7分
用賀駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | — | | |
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| 築6〜10年 | | — | | — | |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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55万円/㎡ 〜 150万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
桜新町駅徒歩10分
桜新町駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | — | | | |
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| 築6〜10年 | — | — | | | |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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76万円/㎡ 〜 170万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 988,000円/㎡前年比 +9.4%
104m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。
まわりの施設
コンビニ18
- ローソンほか2店徒歩3分217m
- セブン-イレブンほか2店徒歩5分329m
- ファミリーマートほか10店徒歩6分415m
- ナチュラルローソン徒歩8分586m
- ほか14件
スーパー15
- ライフEC桜新町店（桜新町配送センター）徒歩4分319m
- ライフ桜新町店徒歩6分406m
- フジ徒歩6分428m
- 東急ストアフードステーション用賀店徒歩6分480m
- オーケー 用賀駅前店（世田谷区）ほか1店徒歩7分506m
- まいばすけっと 上用賀１丁目ほか2店徒歩7分507m
- 東急ストア徒歩7分524m
- ココハナ徒歩7分528m
- ほか7件
薬局・ドラッグストア6
- 菊池薬局徒歩4分310m
- ココカラファインほか1店徒歩6分433m
- セイムス徒歩8分572m
- 薬局徒歩8分575m
- ウェルパーク徒歩9分666m
- ほか1件
医療機関115
- 医療法人社団飛翔会 上用賀歯科徒歩3分220m
- 用賀砧公園はるかぜ内科クリニック徒歩3分239m
- ユニスマイル薬局 用賀三丁目店徒歩4分246m
- 医療法人社団蹊泉会 二本松クリニック徒歩4分255m
- 二本松歯科クリニック徒歩4分255m
- 高橋歯科醫院徒歩4分275m
- 用賀ライオンズ歯科徒歩4分291m
- 医療法人荏原会 荏原医院徒歩4分300m
- ほか107件
大規模小売店3
- （仮称）ライフ桜新町店徒歩6分409m
- オーケーDC用賀店徒歩6分417m
- 世田谷ﾋﾞｼﾞﾈｽスクエア徒歩7分518m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 京西小学校
- 小学校 用賀小学校
- 小学校 桜町小学校
- 中学校 用賀中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅
- 田園都市線 用賀 徒歩7分
- 田園都市線 桜新町 徒歩10分