← 一覧へ戻る市ヶ谷KTビル
東京都千代田区九段南4丁目 ・ 市ケ谷駅 徒歩4分 ・ 1986年築 ・ 92戸 ・ 8階建
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（43.72㎡）
3,679円/㎡43.72㎡なら 16.1万円／月
市ヶ谷駅の30〜45㎡ ・ 築30年〜の19棟の中で安いほう
2,495円/㎡中央値 4,030円/㎡5,390円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（築年±10年 ・ 徒歩±5分）138件
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は市ヶ谷駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1986年12月築40年
- 階数
- 8階建
- 総戸数
- 92戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
市ヶ谷駅徒歩4分
市ヶ谷駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | | — | — |
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| 築6〜10年 | | — | | | — |
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| 築11〜20年 | | | | — | |
|---|
| 築21〜30年 | | — | — | — | — |
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| 築31年〜 | | | — | | |
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100万円/㎡ 〜 314万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
四ツ谷駅徒歩14分
四ツ谷駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | |
|---|
| 築11〜20年 | | | | — | — |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築31年〜 | — | — | — | — | |
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130万円/㎡ 〜 236万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
九段下駅徒歩17分
九段下駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | — | — | — |
|---|
| 築21〜30年 | | — | | — | — |
|---|
| 築31年〜 | | — | — | — | |
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105万円/㎡ 〜 231万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 1,530,000円/㎡前年比 +20.5%
88m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤谷底低地3。
まわりの施設
コンビニ41
- ミニストップ 九段南４丁目店徒歩1分52m
- コンビニほか2店徒歩1分52m
- セブン-イレブンほか12店徒歩2分102m
- ファミリーマートほか18店徒歩3分166m
- NewDays徒歩4分310m
- ナチュラルローソンほか1店徒歩5分377m
- ローソンほか1店徒歩7分495m
- ほか34件
スーパー9
- ピアゴ徒歩1分75m
- LINCOS徒歩3分187m
- マルエツ リンコス 九段店ほか2店徒歩3分190m
- まいばすけっと 九段南３丁目ほか1店徒歩4分266m
- 生鮮食品館徒歩9分669m
- 肉のハナマサ徒歩9分673m
- ほか3件
薬局・ドラッグストア11
- 薬局徒歩2分100m
- いけだ薬局徒歩2分102m
- くすりの福太郎ほか1店徒歩3分208m
- ココカラファイン徒歩4分275m
- クリエイトSD徒歩5分339m
- スギ薬局徒歩6分468m
- マルサン薬局徒歩7分532m
- バンビー薬局徒歩9分674m
- ほか3件
医療機関129
- 九段ブルー歯科徒歩1分36m
- 学校法人日本医科大学 日本医科大学呼吸ケアクリニック徒歩1分46m
- ナルセ歯科徒歩1分56m
- 大島眼科医院徒歩1分61m
- 医療法人社団慎和会 加藤歯科徒歩1分61m
- 医療法人社団弘寿会 ＭＩＺＥＮクリニック市ヶ谷徒歩1分64m
- 九段南クリニック徒歩2分92m
- 市ヶ谷コンシェル歯科クリニック徒歩2分96m
- ほか121件
大規模小売店2
- 新東京ビルヂング徒歩6分418m
- 丸の内ビルディング徒歩6分418m
小学校5
- 千代田区立九段小学校徒歩3分178m
- 千代田区立番町小学校徒歩8分562m
- 千代田区立麹町小学校徒歩8分624m
- 白百合学園小学校徒歩10分747m
- 雙葉小学校徒歩10分748m
中学校7
- 東京家政学院中学校徒歩3分239m
- 千代田国際中学校徒歩4分292m
- 女子学院中学校徒歩5分368m
- 大妻中学校徒歩6分407m
- 三輪田学園中学校徒歩6分427m
- 麹町学園女子中学校徒歩9分691m
- 白百合学園中学校徒歩9分695m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 愛日小学校
- 小学校 九段小学校
- 中学校 牛込第三中学校
- 中学校 九段中等教育学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 中央・総武線 市ケ谷 徒歩4分
- 中央線(快速) 四ツ谷 徒歩14分
- 東西線 九段下 徒歩17分