← 一覧へ戻る北新宿パークハイツ
東京都新宿区北新宿3丁目20-1 ・ 東中野駅 徒歩9分 ・ 1983年築 ・ 121戸 ・ 8階建
推定売買価格4,774万円55㎡・87万円/㎡
推定募集賃料14.3万円/月38㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（38㎡）
3,772円/㎡38㎡なら 14.3万円／月
東中野駅の30〜45㎡ ・ 築30年〜の44棟の中で高いほう（上位20%）
2,740円/㎡中央値 3,413円/㎡5,159円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 1983年5月築43年
- 階数
- 地下2階付8階建
- 総戸数
- 121戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
東中野駅徒歩9分
東中野駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | | | | |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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73万円/㎡ 〜 168万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
大久保駅徒歩9分
大久保駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | | — | — | |
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| 築6〜10年 | | | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | — | |
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| 築21〜30年 | | — | — | | |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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71万円/㎡ 〜 259万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
新大久保駅徒歩12分
新大久保駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | — | — | — | |
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| 築21〜30年 | | | — | — | — |
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| 築31年〜 | | | — | | |
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83万円/㎡ 〜 143万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
中野坂上駅徒歩12分
中野坂上駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | | | | |
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| 築11〜20年 | | | | — | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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65万円/㎡ 〜 229万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 802,000円/㎡前年比 +13%
275m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤谷底低地2。
まわりの施設
コンビニ47
- セブン-イレブンほか10店徒歩2分149m
- ローソンほか3店徒歩3分173m
- ローソンストア100ほか2店徒歩4分303m
- ファミリーマート 中野中央一丁目店ほか25店徒歩6分417m
- ナチュラルローソン徒歩9分650m
- ミニストップ 北新宿４丁目店徒歩9分680m
- サンクス徒歩9分720m
- ほか40件
スーパー15
- マルエツプチ徒歩3分209m
- オリンピック徒歩5分324m
- まいばすけっと 東中野駅南ほか8店徒歩6分447m
- Kitchen Court徒歩8分570m
- もとまちUNION徒歩8分600m
- ライフ中野坂上店徒歩9分659m
- サミット徒歩10分756m
- ほか8件
薬局・ドラッグストア9
- ことぶき薬局徒歩4分292m
- クスリのアサヒ徒歩4分307m
- スギ薬局徒歩6分468m
- ヒジカタ薬局徒歩7分551m
- 丸美屋薬局徒歩8分562m
- 久保田薬局徒歩8分621m
- ココカラファイン徒歩9分710m
- ひかり薬局徒歩9分717m
- ほか1件
医療機関98
- 高橋医院徒歩3分189m
- フリージア薬局 北新宿店徒歩3分196m
- 特別養護老人ホーム小淀ホーム徒歩3分231m
- 花岡歯科医院徒歩4分252m
- 医療法人社団晴風会 セイメイ内科徒歩4分266m
- ことぶき薬局 末広橋店徒歩4分298m
- さくら歯科医院徒歩4分306m
- 上田クリニック徒歩5分331m
- ほか90件
大規模小売店3
- （仮称）中野坂上計画114徒歩6分419m
- (仮称）中野区東中野5丁目計画（日本閣整備プロジェクト)徒歩7分554m
- （仮称）サミットストア東中野駅前店徒歩9分667m
小学校3
- 新宿区立柏木小学校徒歩2分147m
- 新宿区立淀橋第四小学校徒歩5分322m
- 中野区立塔山小学校徒歩6分466m
中学校2
- 中野区立中野東中学校徒歩8分610m
- 宝仙学園中学校徒歩10分768m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 淀橋第四小学校
- 小学校 柏木小学校
- 中学校 新宿西戸山中学校
- 中学校 西新宿中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 中央・総武線 東中野 徒歩9分
- 中央・総武線 大久保 徒歩9分
- 大江戸線 中野坂上 徒歩12分
- 山手線 新大久保 徒歩12分