← 一覧へ戻るインプレスト目白ヒルズ
東京都新宿区下落合4丁目26-2 ・ 椎名町駅 徒歩9分 ・ 2010年築 ・ 66戸 ・ 14階建
推定売買価格5,193万円35㎡・148万円/㎡
推定募集賃料14.2万円/月32㎡・管理費込み
いま出ている物件
賃貸募集1件
- 14.5万円1LDK ・ 30.7㎡ ・ 5階 ・ 敷15万円 ・ 礼15万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（31.58㎡）
4,487円/㎡31.58㎡なら 14.2万円／月
椎名町駅の30〜45㎡ ・ 築15〜30年の16棟の中で高いほう
2,936円/㎡中央値 3,884円/㎡6,110円/㎡
いま出ている募集 1件
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 2010年3月築16年
- 階数
- 14階建
- 総戸数
- 66戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
椎名町駅徒歩9分
椎名町駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | | — | | |
|---|
| 築6〜10年 | | | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | | — | |
|---|
| 築21〜30年 | | — | — | | |
|---|
| 築31年〜 | | | | — | |
|---|
48万円/㎡ 〜 150万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
目白駅徒歩12分
目白駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | | | — | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | | | |
|---|
| 築21〜30年 | | — | | | |
|---|
| 築31年〜 | | | | — | |
|---|
77万円/㎡ 〜 214万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
下落合駅徒歩13分
下落合駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | | — | — | | — |
|---|
| 築11〜20年 | | — | | — | |
|---|
| 築21〜30年 | | | | — | |
|---|
| 築31年〜 | | | | — | |
|---|
81万円/㎡ 〜 157万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
落合南長崎駅徒歩14分
落合南長崎駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | — | | | |
|---|
| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | — | — | |
|---|
| 築21〜30年 | | — | | | |
|---|
| 築31年〜 | | | — | — | |
|---|
60万円/㎡ 〜 128万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 1,340,000円/㎡前年比 +17.5%
159m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤谷底低地2。
まわりの施設
コンビニ18
- ローソンほか2店徒歩2分122m
- セブン-イレブンほか7店徒歩3分200m
- コンビニ徒歩6分464m
- ファミリーマート 椎名町駅南口店ほか5店徒歩8分578m
- ほか14件
スーパー14
- オーケー 下落合店（新宿区）徒歩1分37m
- まいばすけっとほか5店徒歩2分120m
- MOLES MARKET徒歩2分128m
- ピーコック徒歩4分300m
- フードショップ埼玉屋徒歩8分602m
- サミット徒歩8分616m
- マルエツ プチ 下落合駅前店徒歩8分636m
- オリンピック徒歩9分648m
- ほか6件
薬局・ドラッグストア16
- ドラッグストア スマイル徒歩1分43m
- ことぶき薬局徒歩2分122m
- クスリ中央徒歩4分241m
- ウェルシア新宿目白店徒歩4分250m
- かちどき薬局徒歩4分256m
- みずもと薬局徒歩4分308m
- 富士薬局徒歩6分456m
- ぱぱす徒歩7分489m
- ほか8件
医療機関98
- いしはら歯科医院徒歩1分2m
- たけのこ薬局徒歩1分70m
- 西條眼科医院徒歩2分85m
- 医療法人社団あけぼの会 山本医院徒歩2分90m
- 村井耳鼻咽喉科医院徒歩2分93m
- さくら薬局 目白店徒歩2分116m
- ことぶき薬局 目白店徒歩2分120m
- さとう歯科クリニック徒歩2分129m
- ほか90件
小学校3
- 豊島区立富士見台小学校徒歩6分441m
- 新宿区立落合第四小学校徒歩7分523m
- 新宿区立落合第一小学校徒歩7分555m
中学校2
- 新宿区立落合中学校徒歩7分497m
- 豊島区立西池袋中学校徒歩9分711m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 富士見台小学校
- 小学校 落合第四小学校
- 中学校 落合中学校
- 中学校 西池袋中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 池袋線 椎名町 徒歩9分
- 山手線 目白 徒歩12分
- 新宿線 下落合 徒歩13分
- 大江戸線 落合南長崎 徒歩14分