サピー豊洲

東京都江東区豊洲5丁目6-56 ・新豊洲駅徒歩18分・ 2010年築・ 171戸・ 8階建

推定募集賃料14.0万円/月30㎡・管理費込み

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（30.45㎡）

4,598円/㎡30.45㎡なら 14.0万円／月

近くに比べられる棟が少なく順位は出せません

この建物 4,598円/㎡

3,200円/㎡6,565円/㎡

帯は名目90%の予測区間です。推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

0から

似ている取引の範囲ほぼ同じ（築年±10年・徒歩±5分）0件

この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。

●は新豊洲駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月: 2010年6月築16年
階数: 8階建
総戸数: 171戸
管理会社: —
施工会社: —
シリーズ: —

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

新豊洲駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	55〜70㎡	70〜85㎡	85㎡〜
築5年以内	—	—	—	—	—
築6〜10年	—	—			—
築11〜20年	—	—			—
築21〜30年	—	—	—	—	—
築31年〜	—	—	—	—	—

142万円/㎡〜 214万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価: 1,000,000円/㎡前年比 +13.6%
用途地域: 準工
地震の地域危険度: 1位

まわりの施設

コンビニ23

ファミリーマート豊洲キャナルフロント店ほか10店徒歩1分63m
セブン-イレブンほか5店徒歩3分184m
ローソンほか2店徒歩6分463m
デイリーヤマザキ徒歩7分502m
ミニストップ江東枝川１丁目店徒歩10分732m
ポプラ徒歩10分779m
ほか17件

スーパー7

ライフ豊洲店徒歩2分149m
イオン徒歩4分307m
東武ストア徒歩5分362m
Sakagami徒歩6分476m
ダイエー徒歩8分614m
文化堂徒歩10分729m
フードストアあおき東京豊洲店徒歩10分769m

薬局・ドラッグストア7

杏林堂薬局徒歩5分390m
薬局徒歩6分409m
くすりの福太郎ほか1店徒歩6分462m
豊洲薬局徒歩6分469m
日本調剤　豊洲駅前薬局徒歩7分520m
マツモトキヨシ徒歩9分691m
ほか1件

医療機関71

豊洲ＳＨデンタルオフィス徒歩1分60m
博報堂プロダクツ診療所徒歩3分197m
湘南美容クリニック豊洲院徒歩4分255m
いよりこどもクリニック徒歩4分263m
イオン薬局第二東雲店徒歩4分272m
イオン薬局　東雲店徒歩4分272m
医療法人社団翔明会　しののめ内科クリニック徒歩4分298m
きずときずあとのクリニック豊洲院徒歩4分314m
ほか63件

大規模小売店4

（仮称）江東区東雲1丁目複合プロジェクト徒歩4分298m
（仮称）ドン・キホーテ東雲店18徒歩6分477m
（仮称）豊洲四丁目店舗計画徒歩7分482m
豊洲シエルタワー徒歩7分503m

小学校2

江東区立豊洲小学校徒歩5分367m
江東区立豊洲西小学校徒歩6分409m

中学校2

江東区立深川第五中学校徒歩3分187m
芝浦工業大学附属中学校徒歩10分741m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりはこれより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

小学校豊洲西小学校
小学校東雲小学校
中学校義務教育学校有明西学園

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

近くで進んでいる再開発

月島三丁目南地区事業中・ 2,215m
月島三丁目北地区事業中・ 2,369m

東京臨海新交通臨海線

最寄り駅

ゆりかもめ新豊洲徒歩18分