← 一覧へ戻るジュネス伊勢佐木
神奈川県横浜市南区真金町1丁目11-3 ・ 阪東橋駅 徒歩6分
1980年築 ・ 35戸 ・ 5階建
旧耐震1981年6月より前の基準・竣工年月から判定
推定売買価格 55㎡この建物の中心・変更できます2,324万円42万円/㎡ ・ 予測区間 32〜66万
既定は掲載がいちばん多い55〜60㎡ （17件／掲載55件中）です。
広さを変えたときの推定について
面積を変えると推定を再計算します。推定は建物全体の㎡単価にもとづくため、 実際には広い住戸ほど㎡単価が下がる傾向があります。 分布から離れた面積では精度が落ちます。
いま出ている2件は、推定より平均 +8.6% 高い水準です。
いま出ている物件
売出2件推定に近い順
推定差の見かた
推定差は建物全体の推定㎡単価との比較です。階数・向き・眺望の違いは 推定に含まれないため、高層階は差が大きく出ます。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み
2,296円/㎡55㎡なら 12.6万円／月
阪東橋駅のすべての棟の60棟の中で安いほう（下位20%）
1,706円/㎡中央値 2,945円/㎡4,519円/㎡
帯の見かた
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）20件
この建物で確認されている広さ50〜77㎡（61件の掲載・成約から。46㎡〜77㎡ の住戸もあります）
図の見かた
●は阪東橋駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」・各年の実額）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、 売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理
- 築年月
- 1980年7月築46年
- 階数
- 5階建
- 総戸数
- 35戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
阪東橋駅徒歩6分
実取引阪東橋駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | — | — | — | — |
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| 築6〜10年 | | — | | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | | — |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | — |
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38万円/㎡ 〜 125万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
伊勢佐木長者町駅徒歩7分
実取引伊勢佐木長者町駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | | — | — |
|---|
| 築21〜30年 | | | | | — |
|---|
| 築31年〜 | | | | — | |
|---|
40万円/㎡ 〜 125万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
関内駅徒歩17分
実取引関内駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | | | | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | | — |
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| 築21〜30年 | | | | | — |
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| 築31年〜 | | — | — | — | — |
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48万円/㎡ 〜 125万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
場所のこと地価・施設・学区・災害
- 公示地価
- 562,000円/㎡前年比 +6%
201m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ40
- ローソンほか3店徒歩2分105m
- ファミリーマート 和田屋万世町店ほか20店徒歩3分191m
- ミニストップほか4店徒歩6分445m
- ローソンストア100ほか1店徒歩6分479m
- セブン-イレブンほか5店徒歩7分504m
- ローソン・スリーエフ徒歩8分598m
- TOWNSHOP徒歩10分780m
- ほか33件
スーパー25
- まいばすけっと 真金町１丁目ほか20店徒歩1分12m
- ニッショウ生活応援館徒歩3分210m
- サミット徒歩5分370m
- 業務スーパー徒歩6分477m
- マルエツ プチ 関内店徒歩10分787m
- ほか20件
薬局・ドラッグストア27
- スマイルほか3店徒歩3分199m
- むつみ薬局徒歩4分283m
- あけぼの薬局徒歩4分288m
- ハックドラッグ徒歩5分368m
- 薬樹薬局徒歩6分473m
- カシワバ薬局徒歩6分476m
- ひばり薬局徒歩6分477m
- 漢方相談 すみれ薬局徒歩6分477m
- ほか19件
医療機関121
- 高橋薬局真金町店徒歩1分46m
- 医療法人社団慶博会 村山クリニック徒歩2分85m
- みきデンタルクリニック徒歩2分114m
- 医療法人社団倶伸会渡辺医院徒歩3分175m
- 横浜橋クリニック徒歩3分205m
- 産婦人科マチダクリニック徒歩3分209m
- 真金町歯科徒歩3分212m
- 高橋薬局 横浜橋通店徒歩4分244m
- ほか113件
大規模小売店7
- BUONO TOWN AKEBONO徒歩6分413m
- 小林家具センター石井洋品店徒歩6分466m
- ファッションプラザ・オデヲン徒歩8分597m
- 双葉家具㈱徒歩9分702m
- 末吉ショッピングセンター徒歩9分715m
- ㈱横浜家具会館徒歩10分784m
- ヤマギワ㈱横浜店徒歩10分799m
小学校3
- 横浜市立南吉田小学校徒歩5分359m
- 横浜市立石川小学校徒歩8分568m
- 横浜市立中村小学校徒歩8分629m
中学校2
- 横浜市立横浜吉田中学校徒歩9分661m
- 横浜市立平楽中学校徒歩9分694m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 石川小学校
- 小学校 南吉田小学校
- 中学校 平楽中学校
- 中学校 横浜吉田中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅と沿線3駅 ・ 3路線
- 横浜市営地下鉄ブルーライン 阪東橋 徒歩6分
- 横浜市営地下鉄ブルーライン 伊勢佐木長者町 徒歩7分
- 横浜市営地下鉄ブルーライン 関内 徒歩17分