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東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目26-8 ・ 幡ヶ谷駅 徒歩6分 ・ 1990年築 ・ 87戸 ・ 5階建
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（52.07㎡）
3,385円/㎡52.07㎡なら 17.6万円／月
幡ヶ谷駅の45〜60㎡ ・ 築30年〜の21棟の中でやや高いほう
2,309円/㎡中央値 3,250円/㎡4,930円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（築年±10年 ・ 徒歩±5分）817件
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は幡ヶ谷駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1990年1月築36年
- 階数
- 5階建
- 総戸数
- 87戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
幡ヶ谷駅徒歩6分
幡ヶ谷駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | | | | |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | — | — | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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66万円/㎡ 〜 182万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
笹塚駅徒歩6分
笹塚駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | | — | | |
|---|
| 築6〜10年 | | — | | | — |
|---|
| 築11〜20年 | | — | — | — | — |
|---|
| 築21〜30年 | | | | — | |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
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72万円/㎡ 〜 180万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 1,800,000円/㎡前年比 +9.8%
220m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地2。
まわりの施設
コンビニ29
- ローソンほか5店徒歩3分199m
- セブン-イレブンほか8店徒歩3分239m
- ファミリーマート 渋谷笹塚一丁目店ほか8店徒歩5分350m
- コンビニ徒歩6分429m
- ローソン・スリーエフ徒歩6分459m
- ミニストップ 渋谷本町６丁目店ほか1店徒歩8分612m
- LAWSON STORE100徒歩10分761m
- ほか22件
スーパー10
- サンディ徒歩2分142m
- ライフ幡ケ谷店徒歩5分330m
- 成城石井徒歩5分373m
- サミット笹塚店徒歩6分401m
- ダイエー徒歩6分419m
- クイーンズ伊勢丹 笹塚店徒歩6分422m
- グルメシティ徒歩6分437m
- まいばすけっと 笹塚３丁目ほか1店徒歩6分466m
- ほか2件
薬局・ドラッグストア9
- クォール薬局徒歩4分302m
- スマイル徒歩5分354m
- ミツヤ薬局徒歩5分354m
- ミネ薬局d徒歩5分387m
- トモズ徒歩6分471m
- ミネ薬局徒歩7分534m
- ミネドラッグ徒歩7分536m
- カメイ調剤薬局徒歩8分564m
- ほか1件
医療機関104
- 天山堂薬局徒歩2分113m
- 医療法人社団ＡＺ ＡＺデンタルクリニック笹塚徒歩2分131m
- 医療法人社団 健美会 山田歯科医院ほか3店徒歩2分144m
- 笹塚クリニック徒歩2分147m
- 笹幡クリニック徒歩3分192m
- ケエムクリニック徒歩3分199m
- クオール薬局幡ヶ谷店徒歩4分284m
- クロス病院徒歩4分291m
- ほか96件
大規模小売店2
- 笹塚駅前市街地住宅南館徒歩6分431m
- （仮称）京王重機ビル再開発事業徒歩7分484m
小学校4
- 渋谷区立笹塚小学校徒歩4分248m
- 渋谷区立中幡小学校徒歩7分504m
- 渋谷区立西原小学校徒歩9分664m
- 中野区立南台小学校徒歩9分688m
中学校2
- 渋谷区立笹塚中学校徒歩5分342m
- 富士見丘中学校徒歩6分470m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 笹塚小学校
- 小学校 西原小学校
- 中学校 笹塚中学校
- 中学校 南中野中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発