← 一覧へ戻るザ・パークハウス新宿タワー
東京都新宿区北新宿2丁目21-2 ・ 西新宿駅 徒歩6分 ・ 2012年築 ・ 298戸 ・ 20階建 ・ ザ・パークハウス ・ 鹿島建設(株)
推定売買価格6,078万円55㎡・111万円/㎡
推定募集賃料33.6万円/月59㎡・管理費込み
いま出ている物件
売出11件
- 1億2,100万円2LDK ・ 59.29㎡ ・ 4階掲載元で見る →
- 1億3,980万円2LDK ・ 59.29㎡ ・ 14階 ・ 南向き掲載元で見る →
- 1億3,980万円2LDK ・ 59.29㎡ ・ 14階掲載元で見る →
- 1億3,980万円2LDK ・ 59.29㎡ ・ 14階掲載元で見る →
- 1億3,980万円2LDK ・ 59.29㎡ ・ 14階 ・ 南向き掲載元で見る →
- 1億3,980万円2LDK ・ 59.29㎡ ・ 14階 ・ 南西向き掲載元で見る →
- 1億3,980万円2LDK ・ 59.29㎡ ・ 14階 ・ 北西向き掲載元で見る →
- 1億3,980万円2LDK ・ 59.29㎡ ・ 14階 ・ 南向き掲載元で見る →
- 1億3,980万円2LDK ・ 59.29㎡ ・ 14階掲載元で見る →
- 1億4,000万円2LDK ・ 67.34㎡ ・ 8階掲載元で見る →
- 1億7,800万円3LDK ・ 78.57㎡ ・ 20階掲載元で見る →
賃貸募集2件
- 24.5万円1LDK ・ 48.07㎡ ・ 8階 ・ 敷25万円 ・ 礼25万円掲載元で見る →
- 31.8万円2LDK ・ 59.29㎡ ・ 3階 ・ 管理費10,000円 ・ 敷32万円 ・ 礼32万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（59.29㎡）
5,661円/㎡59.29㎡なら 33.6万円／月
西新宿駅の45〜60㎡の15棟の中で高いほう
2,857円/㎡中央値 3,573円/㎡8,127円/㎡
いま出ている募集 2件
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 2012年1月築14年
- 階数
- 地下1階付20階建
- 総戸数
- 298戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- 鹿島建設(株)
- シリーズ
- ザ・パークハウス
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
西新宿駅徒歩6分
西新宿駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
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| 築6〜10年 | | — | | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | — | — |
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| 築21〜30年 | | | — | — | — |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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85万円/㎡ 〜 147万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
中野坂上駅徒歩7分
中野坂上駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | | | | |
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| 築11〜20年 | | | | — | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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65万円/㎡ 〜 229万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
都庁前駅徒歩11分
都庁前駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
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| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | — | — | — | — | — |
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| 築21〜30年 | — | — | — | — | — |
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| 築31年〜 | | | — | — | — |
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83万円/㎡ 〜 87万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
新宿駅徒歩15分
新宿駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | — | — | — | |
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| 築21〜30年 | | — | | — | — |
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| 築31年〜 | | | — | — | |
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87万円/㎡ 〜 850万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 1,280,000円/㎡前年比 +14.3%
277m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤谷底低地2。
まわりの施設
コンビニ56
- セブン-イレブンほか14店徒歩2分86m
- ナチュラルローソンほか1店徒歩2分95m
- ローソンほか6店徒歩2分129m
- ファミリーマート 西新宿アトラスタワー店ほか26店徒歩2分156m
- ローソンストア100ほか1店徒歩3分208m
- 青林堂徒歩7分499m
- コンビニ徒歩8分624m
- ヤマザキショップ徒歩10分759m
- ほか48件
スーパー16
- もとまちUNION徒歩1分77m
- まいばすけっと 北新宿２丁目ほか6店徒歩4分246m
- ライフ中野坂上店徒歩5分388m
- マルエツ プチ 西新宿六丁目店徒歩6分432m
- Maruetsu petit徒歩7分493m
- マルエツプチ徒歩8分615m
- はんこ屋さん21 西新宿店徒歩8分624m
- ワカムラ米店徒歩9分660m
- ほか8件
薬局・ドラッグストア18
- 共立薬局徒歩4分316m
- 伊賀薬局徒歩4分317m
- スギ薬局徒歩6分448m
- マツモトキヨシほか1店徒歩6分458m
- 日生薬局徒歩7分485m
- ドラッグセイムス 西新宿6丁目店徒歩7分524m
- ひかり薬局徒歩7分560m
- むさしの薬局徒歩8分568m
- ほか10件
医療機関135
- くれクリニック徒歩1分13m
- 北新宿ガーデンクリニック徒歩1分13m
- 医療法人社団 楓心会 おおぬき耳鼻咽喉科ほか5店徒歩1分13m
- 新宿フロントタワー歯科徒歩1分13m
- 医療法人社団慶翔会 新宿眼科クリニック徒歩1分13m
- 医療法人社団最匠会 光伸メディカルクリニック徒歩1分77m
- 株式会社アガぺ新宿薬局徒歩1分78m
- 西新宿こどもハート・アレルギークリニック徒歩2分86m
- ほか127件
小学校2
- 新宿区立柏木小学校徒歩6分478m
- 中野区立塔山小学校徒歩9分672m
中学校3
- 中野区立中野東中学校徒歩7分489m
- 新宿区立西新宿中学校徒歩7分554m
- 宝仙学園中学校徒歩10分773m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 柏木小学校
- 小学校 西新宿小学校
- 中学校 西新宿中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 丸ノ内線 西新宿 徒歩6分
- 丸ノ内線 中野坂上 徒歩7分
- 大江戸線 都庁前 徒歩11分
- 山手線 新宿 徒歩15分