← 一覧へ戻るウェリス滝野川
東京都北区滝野川3丁目58-1 ・ 西巣鴨駅 徒歩8分 ・ 2013年築 ・ 82戸 ・ 9階建
推定売買価格6,457万円70㎡・92万円/㎡
推定募集賃料27.9万円/月73㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（72.66㎡）
3,843円/㎡72.66㎡なら 27.9万円／月
西巣鴨駅の60㎡〜の16棟の中で真ん中あたり
2,511円/㎡中央値 3,843円/㎡5,844円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 2013年2月築13年
- 階数
- 9階建
- 総戸数
- 82戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
西巣鴨駅徒歩8分
西巣鴨駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | — | |
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| 築6〜10年 | | | | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | | — |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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65万円/㎡ 〜 145万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
王子駅徒歩12分
王子駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | | | | — |
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| 築11〜20年 | | | | | — |
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| 築21〜30年 | | | | — | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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58万円/㎡ 〜 177万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
板橋駅徒歩13分
板橋駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | — | — | — |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | | — |
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| 築21〜30年 | | | | | — |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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68万円/㎡ 〜 140万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 613,000円/㎡前年比 +9.1%
264m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。
まわりの施設
コンビニ24
- ファミリーマート 滝野川店ほか12店徒歩2分127m
- セブン-イレブンほか6店徒歩3分203m
- ローソンほか1店徒歩7分559m
- ミニストップほか1店徒歩9分694m
- ほか20件
スーパー8
- コープ徒歩1分59m
- 肉のハナマサ徒歩4分285m
- まいばすけっと 滝野川１丁目ほか3店徒歩4分313m
- サミット徒歩6分409m
- スーパーみらべる徒歩8分605m
- ほか3件
薬局・ドラッグストア6
- マエノ薬局徒歩3分188m
- どらっぐぱぱすほか1店徒歩6分446m
- Yuhido徒歩8分623m
- ハート薬局徒歩9分646m
- 滝野川ファーマシー徒歩9分675m
- ほか1件
医療機関54
- ぱぱす薬局紅葉橋通り店徒歩2分92m
- マエノ薬局徒歩3分174m
- 社会福祉法人新栄会 滝野川病院徒歩3分225m
- たいち歯科医院徒歩4分242m
- 医療法人社団優善会 上田歯科クリニック徒歩4分246m
- 医療法人社団 秋山眼科医院ほか1店徒歩4分292m
- ウメザワ薬局滝三店徒歩4分303m
- 真柴歯科クリニック徒歩5分325m
- ほか46件
小学校3
- 北区立滝野川もみじ小学校徒歩4分250m
- 北区立滝野川第二小学校徒歩7分556m
- 北区立滝野川第三小学校徒歩8分635m
中学校3
- 北区立滝野川紅葉中学校徒歩6分469m
- 桜丘中学校徒歩7分510m
- 順天中学校徒歩9分657m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 もみじ小学校
- 小学校 滝野川第三小学校
- 中学校 滝野川紅葉中学校
- 中学校 王子桜中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 三田線 西巣鴨 徒歩8分
- 京浜東北線 王子 徒歩12分
- 埼京線 板橋 徒歩13分