← 一覧へ戻るサンライフ高円寺
東京都杉並区高円寺南2丁目42-8 ・ 高円寺駅 徒歩4分 ・ 1972年築 ・ 90戸 ・ 7階建
推定売買価格2,888万円45㎡・64万円/㎡
推定募集賃料9.3万円/月30㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（30.43㎡）
3,070円/㎡30.43㎡なら 9.3万円／月
高円寺駅の30〜45㎡ ・ 築30年〜の74棟の中で安いほう（下位20%）
2,246円/㎡中央値 3,215円/㎡4,170円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 1972年3月築54年
- 階数
- 地下1階付7階建
- 総戸数
- 90戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
高円寺駅徒歩4分
高円寺駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | — | | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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66万円/㎡ 〜 145万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
新高円寺駅徒歩7分
新高円寺駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | | | | |
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| 築6〜10年 | — | — | — | — | |
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| 築11〜20年 | | — | — | — | |
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| 築21〜30年 | | | | — | — |
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| 築31年〜 | | | | | |
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59万円/㎡ 〜 140万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 1,680,000円/㎡前年比 +20%
176m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。
まわりの施設
コンビニ40
- セブン-イレブンほか12店徒歩1分39m
- ローソンほか2店徒歩2分114m
- ファミリーマート 高円寺パル商店街店ほか14店徒歩3分183m
- スリーエフ徒歩3分187m
- ミニストップほか1店徒歩4分280m
- NewDays徒歩5分375m
- ローソンストア100ほか1店徒歩6分464m
- ナチュラルローソン徒歩6分469m
- ほか32件
スーパー19
- 業務スーパー徒歩2分150m
- オーケー 高円寺店（杉並区）徒歩4分249m
- 西友徒歩4分252m
- 西友高円寺店徒歩4分255m
- 東急ストア高円寺店徒歩5分373m
- 三平ストア徒歩5分374m
- まいばすけっと 高円寺南３丁目ほか3店徒歩5分378m
- International Halal Foods徒歩6分432m
- ほか11件
薬局・ドラッグストア29
- あじさい薬局徒歩1分42m
- 蔵王薬局徒歩3分165m
- ミカド薬局ほか1店徒歩3分178m
- cotobuki徒歩3分196m
- 中山かねまん薬局徒歩4分266m
- ひよこ薬局徒歩4分269m
- みどり薬局徒歩4分277m
- フヂヤ薬局徒歩4分298m
- ほか21件
医療機関124
- 医療法人社団里翠会 井上耳鼻咽喉科徒歩1分39m
- あじさい薬局徒歩1分49m
- 篠宮クリニック徒歩1分63m
- 河村眼科徒歩2分98m
- 肌のクリニック 高円寺院徒歩2分129m
- 医療法人社団ＣＯＭＥ 三浦矯正歯科徒歩2分134m
- 医療法人社団はなぶさ会 しんえい内科健診クリニック徒歩2分137m
- 田島眼科クリニック徒歩2分156m
- ほか116件
小学校4
- 光塩女子学院初等科徒歩5分353m
- 杉並区立杉並第六小学校徒歩8分588m
- 杉並区立高円寺小学校徒歩9分651m
- 杉並区立杉並第三小学校徒歩9分671m
中学校2
- 光塩女子学院中等科徒歩5分363m
- 杉並区立高円寺中学校徒歩9分718m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 高円寺小学校
- 中学校 高円寺中学校
- 中学校 高南中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 中央線(快速) 高円寺 徒歩4分
- 丸ノ内線 新高円寺 徒歩7分