← 一覧へ戻るタクトT・Oビルグローリア初穂池袋
東京都豊島区東池袋1丁目28-10 ・ 池袋駅 徒歩6分 ・ 1985年築 ・ 78戸 ・ 12階建
推定売買価格2,867万円25㎡・115万円/㎡
推定募集賃料8.7万円/月21㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（21.46㎡）
4,054円/㎡21.46㎡なら 8.7万円／月
池袋駅の〜30㎡ ・ 築30年〜の185棟の中でやや高いほう
2,973円/㎡中央値 3,964円/㎡5,491円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 1985年3月築41年
- 階数
- 12階建
- 総戸数
- 78戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
池袋駅徒歩6分
池袋駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | — | — | |
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| 築6〜10年 | | | | | — |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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78万円/㎡ 〜 272万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
東池袋駅徒歩9分
東池袋駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | — | — | | — |
|---|
| 築6〜10年 | | — | | | — |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | — | — | — |
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| 築31年〜 | | | — | — | |
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80万円/㎡ 〜 200万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 2,840,000円/㎡前年比 +13.1%
45m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤谷底低地1。
まわりの施設
コンビニ136
- セブン-イレブンほか27店徒歩1分71m
- ファミリーマートほか81店徒歩1分74m
- ローソンほか9店徒歩1分77m
- 唐吉 激安的殿堂徒歩5分372m
- NewDaysほか6店徒歩5分375m
- miniピアゴほか1店徒歩7分488m
- ミニストップ MINI SOF東武百貨店池袋店ほか1店徒歩8分597m
- Kmpほか1店徒歩8分619m
- ほか128件
スーパー15
- サンシャイン西友徒歩4分313m
- マルエツ プチ 東池袋三丁目店ほか2店徒歩5分366m
- 池袋西武百貨店徒歩6分419m
- まいばすけっと 南池袋２丁目ほか4店徒歩7分490m
- 友誼商店徒歩7分539m
- 池袋東武百貨店徒歩7分549m
- 肉のハナマサ 池袋店徒歩10分734m
- Rico's徒歩10分776m
- ほか7件
薬局・ドラッグストア24
- サンドラッグほか1店徒歩1分55m
- マツモトキヨシほか3店徒歩1分79m
- トモズ徒歩2分119m
- よつば薬局徒歩4分244m
- たかしん薬局徒歩5分323m
- アサヒ薬局徒歩5分385m
- 大黒屋;徒歩5分387m
- 春日通薬局徒歩5分398m
- ほか16件
医療機関290
- 医療法人社団アイメッド 池袋ふくろう消化器内科・内視鏡クリニック東京豊島院徒歩1分57m
- サンドラッグＣＡＲＥＲ池袋サンシャイン通り薬局徒歩1分59m
- 薬局マツモトキヨシ池袋Ｐａｒｔ２店徒歩1分63m
- Ａ ＣＬＩＮＩＣ池袋 美容外科・美容皮膚科・形成外科徒歩1分75m
- カロンクリニック徒歩1分79m
- 医療法人社団明芳会 ＩＭＳ Ｍｅ－Ｌｉｆｅクリニック池袋徒歩2分92m
- 薬局トモズ 東池袋店徒歩2分111m
- 医療法人社団慶峰会 池袋クレストスキンクリニック徒歩2分125m
- ほか282件
大規模小売店18
- トヨタ池袋ビル徒歩1分80m
- (仮称）池袋Sプロジェクト徒歩2分83m
- （仮称）東池袋一丁目計画ほか1店徒歩2分129m
- アニメイト池袋本店徒歩2分158m
- サンシャインシティ低層店舗棟徒歩4分259m
- (仮称)栄真池袋東口プロジェクト118徒歩4分272m
- サンソウゴ池袋ビル徒歩4分297m
- (仮称）旗保全池袋ビル徒歩5分368m
- ほか10件
小学校3
- 豊島区立南池袋小学校徒歩8分627m
- 豊島区立朋有小学校徒歩8分640m
- 豊島区立豊成小学校徒歩10分769m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 朋有小学校
- 小学校 南池袋小学校
- 中学校 西巣鴨中学校
- 中学校 千登世橋中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発