← 一覧へ戻るびゅうリエット新小岩
東京都葛飾区新小岩2丁目1-8 ・ 新小岩駅 徒歩3分 ・ 2021年築 ・ 100戸 ・ 11階建
いま出ている物件
賃貸募集3件
- 10.3万円1K ・ 26.24㎡ ・ 5階 ・ 管理費8,000円 ・ 敷10万円 ・ 礼10万円掲載元で見る →
- 10.4万円1K ・ 27.2㎡ ・ 5階 ・ 管理費8,000円 ・ 敷10万円 ・ 礼10万円掲載元で見る →
- 22.8万円1LDK ・ 54.4㎡ ・ 11階 ・ 管理費12,000円 ・ 敷23万円 ・ 礼23万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（27.2㎡）
4,564円/㎡27.2㎡なら 12.4万円／月
新小岩駅の〜30㎡ ・ 築5〜15年の52棟の中で高いほう（上位20%）
3,296円/㎡中央値 4,047円/㎡6,277円/㎡
いま出ている募集 3件
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）1件
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は新小岩駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2021年12月築5年
- 階数
- 11階建
- 総戸数
- 100戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
新小岩駅徒歩3分
新小岩駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | — | | | |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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36万円/㎡ 〜 140万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
平井駅徒歩30分
平井駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | | | | |
|---|
| 築6〜10年 | | — | | | — |
|---|
| 築11〜20年 | | — | | | |
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| 築21〜30年 | | — | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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39万円/㎡ 〜 111万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 1,080,000円/㎡前年比 +13.7%
106m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤沖積低地5。
まわりの施設
コンビニ27
- ローソンほか1店徒歩1分67m
- ローソンストア100ほか1店徒歩1分72m
- ファミリーマート 新小岩駅南口店ほか7店徒歩2分121m
- FamilyMart徒歩3分181m
- セブン-イレブンほか12店徒歩3分197m
- ミニストップ 新小岩４丁目店徒歩9分695m
- ほか21件
スーパー14
- 西友徒歩3分215m
- まいばすけっと 新小岩１丁目ほか5店徒歩3分216m
- マルエツ プチ 新小岩店徒歩3分228m
- 西友新小岩店徒歩4分261m
- My Basket徒歩6分406m
- 東武ストア徒歩9分694m
- co-op徒歩10分727m
- エネルギースーパーたじま徒歩10分758m
- ほか6件
医療機関112
- 医療法人社団貴岳会 新小岩眼科徒歩1分30m
- 医療法人社団だいだい タムスわんぱくクリニック新小岩駅前徒歩1分56m
- 医療法人社団城東桐和会 タムス総合クリニック新小岩駅前ほか1店徒歩1分56m
- パンダ薬局 新小岩店徒歩1分69m
- コスモ眼科クリニック徒歩2分122m
- 石田歯科医院徒歩2分125m
- 医療法人社団東京平成会 新小岩平成クリニック徒歩2分136m
- アップル薬局 新小岩店徒歩2分160m
- ほか104件
小学校3
- 葛飾区立小松南小学校徒歩5分349m
- 葛飾区立松上小学校徒歩8分618m
- 江戸川区立西小松川小学校徒歩9分719m
中学校3
- 葛飾区立小松中学校徒歩7分521m
- 葛飾区立新小岩中学校徒歩9分684m
- 東京シューレ葛飾中学校徒歩9分696m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 松上小学校
- 小学校 小松南小学校
- 中学校 小松中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 総武本線 新小岩 徒歩3分
- 総武本線 平井 徒歩30分