← 一覧へ戻るグランハイツ池尻
東京都世田谷区池尻4丁目11-1 ・ 池ノ上駅 徒歩15分 ・ 2003年築 ・ 81戸 ・ 8階建
いま出ている物件
賃貸募集3件
- 19.0万円1K ・ 39.22㎡ ・ 4階 ・ 管理費10,000円 ・ 敷19万円掲載元で見る →
- 20.9万円1LDK ・ 42.36㎡ ・ 5階 ・ 管理費15,000円 ・ 敷21万円掲載元で見る →
- 20.9万円1LDK ・ 42.36㎡ ・ 5階 ・ 管理費15,000円 ・ 敷21万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（68.11㎡）
4,122円/㎡68.11㎡なら 28.1万円／月
池ノ上駅の60㎡〜 ・ 築15〜30年の14棟の中で安いほう
2,808円/㎡中央値 4,283円/㎡6,012円/㎡
いま出ている募集 3件
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）3件
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は池ノ上駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2003年7月築23年
- 階数
- 地下1階付8階建
- 総戸数
- 81戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
池ノ上駅徒歩15分
池ノ上駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | — | — | |
|---|
| 築21〜30年 | | — | | — | |
|---|
| 築31年〜 | — | — | — | — | |
|---|
55万円/㎡ 〜 228万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
東北沢駅徒歩22分
東北沢駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | | | — | |
|---|
| 築6〜10年 | — | | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築31年〜 | | — | — | — | |
|---|
77万円/㎡ 〜 175万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 1,190,000円/㎡前年比 +13.3%
334m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。
まわりの施設
コンビニ21
- ファミリーマート 世田谷淡島通り店ほか6店徒歩1分70m
- セブン-イレブンほか8店徒歩5分331m
- サンクス徒歩6分406m
- ローソンほか1店徒歩7分506m
- デイリーヤマザキ徒歩9分690m
- 東大生協徒歩9分718m
- ほか15件
スーパー7
- まいばすけっと 駒場東大前駅前ほか3店徒歩7分519m
- オオゼキ徒歩8分590m
- オーケー 池尻大橋店（世田谷区）徒歩8分626m
- 成城石井徒歩9分718m
- ほか3件
薬局・ドラッグストア7
- 三宿薬局徒歩8分581m
- サンドラッグ徒歩8分583m
- ウエルシア薬局徒歩8分619m
- 柳田薬局徒歩8分629m
- ウサギ薬局徒歩9分679m
- トモズ徒歩9分719m
- 喜久薬局徒歩10分725m
医療機関64
- 代沢デンタルクリニック徒歩1分62m
- 医療法人社団 駒場皮膚科ほか1店徒歩2分89m
- 社会福祉法人 愛隣会 白寿荘 医務室徒歩5分325m
- 円山歯科徒歩5分331m
- シンセン薬局 池ノ上店徒歩5分352m
- ペルル矯正歯科徒歩5分357m
- 医療法人社団晃輝会 大堀ＩＢＤクリニック徒歩5分368m
- 有限会社 藤本薬局徒歩6分419m
- ほか56件
大規模小売店2
- 日本フイルコン池尻ビル徒歩8分625m
- （仮称）OdakyuOX池尻店徒歩8分625m
小学校2
- 世田谷区立多聞小学校徒歩7分555m
- 目黒区立駒場小学校徒歩8分579m
中学校5
- 筑波大学附属駒場中学校徒歩3分174m
- 世田谷区立富士中学校徒歩4分258m
- 駒場東邦中学校徒歩4分297m
- 日本工業大学駒場中学校徒歩7分508m
- 目黒区立第一中学校徒歩9分660m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 多聞小学校
- 小学校 池之上小学校
- 小学校 駒場小学校
- 中学校 太子堂中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 井の頭線 池ノ上 徒歩15分
- 小田原線 東北沢 徒歩22分