← 一覧へ戻るメイツ新宿なつめ坂
東京都新宿区若松町31-8 ・ 若松河田駅 徒歩2分 ・ 1985年築 ・ 78戸 ・ 7階建 ・ メイツ
推定売買価格5,034万円45㎡・112万円/㎡
推定募集賃料15.7万円/月43㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（43.12㎡）
3,633円/㎡43.12㎡なら 15.7万円／月
若松河田駅の30〜45㎡ ・ 築30年〜の19棟の中で高いほう
2,616円/㎡中央値 3,579円/㎡5,013円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 1985年3月築41年
- 階数
- 地下1階付7階建
- 総戸数
- 78戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- メイツ
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
若松河田駅徒歩2分
若松河田駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | — | — |
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| 築6〜10年 | | | | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | — | — |
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| 築21〜30年 | | | | — | — |
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| 築31年〜 | | | — | — | |
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96万円/㎡ 〜 192万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
牛込神楽坂駅徒歩7分
牛込神楽坂駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
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| 築6〜10年 | — | — | — | | — |
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| 築11〜20年 | | | | | — |
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| 築21〜30年 | | | | — | — |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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87万円/㎡ 〜 200万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
早稲田駅徒歩8分
早稲田駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | — | — | |
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| 築6〜10年 | | — | | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | — | — |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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79万円/㎡ 〜 425万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
曙橋駅徒歩11分
曙橋駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | | | — | |
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| 築6〜10年 | — | — | | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | — | | — | — |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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93万円/㎡ 〜 200万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 1,900,000円/㎡前年比 +15.2%
81m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤谷底低地2。
まわりの施設
コンビニ28
- セブン-イレブンほか8店徒歩1分15m
- ローソンほか4店徒歩2分112m
- ファミリーマート 都営線若松河田駅／Ｓ店ほか11店徒歩3分168m
- ミニストップ徒歩10分736m
- ローソンストア100徒歩10分753m
- ほか23件
スーパー14
- ライフ若松河田駅前店徒歩1分75m
- まいばすけっと 新宿原町３丁目ほか4店徒歩3分190m
- Santoku徒歩6分462m
- ASIA市場徒歩7分484m
- YOSHIYA SainE徒歩7分546m
- 業務スーパー徒歩9分646m
- 三徳徒歩9分677m
- マルエツ プチ 早稲田駅前店徒歩9分681m
- ほか6件
薬局・ドラッグストア27
- クリエイトSD徒歩1分74m
- 日生薬局ほか3店徒歩2分92m
- スギ薬局徒歩2分121m
- ミキ薬局徒歩2分121m
- トモズほか1店徒歩2分158m
- カワダ薬局徒歩3分171m
- 薬局徒歩4分250m
- 紫山堂薬局徒歩4分303m
- ほか19件
医療機関98
- 牛込たかむら歯科医院徒歩1分17m
- コスモス薬局徒歩1分26m
- 医療法人社団豊希会 若松河田耳鼻咽喉科クリニック徒歩1分28m
- クリエイト薬局新宿若松町店徒歩1分72m
- 医療法人社団紫苑会 たかはし眼科クリニック徒歩1分76m
- 医療法人社団將幸会 鈴木歯科医院徒歩2分89m
- ミキ薬局 若松町店ほか4店徒歩2分116m
- スギ薬局 新宿若松町店徒歩2分121m
- ほか90件
小学校3
- 新宿区立余丁町小学校徒歩5分360m
- 新宿区立早稲田小学校徒歩7分553m
- 新宿区立牛込仲之小学校徒歩8分606m
中学校3
- 成城中学校徒歩5分346m
- 新宿区立牛込第二中学校徒歩8分587m
- 早稲田中学校徒歩9分720m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 余丁町小学校
- 小学校 早稲田小学校
- 中学校 牛込第二中学校
- 中学校 牛込第一中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 大江戸線 若松河田 徒歩2分
- 大江戸線 牛込神楽坂 徒歩7分
- 東西線 早稲田 徒歩8分
- 新宿線 曙橋 徒歩11分