← 一覧へ戻るビッグヴァンステイツ伊勢佐木南
神奈川県横浜市南区万世町1丁目17-4 ・ 阪東橋駅 徒歩7分
1991年築 ・ 25戸 ・ 7階建 ・ ビッグ
新耐震1981年6月以降の基準・竣工年月から判定
推定売買価格 20㎡この建物の中心・変更できます650万円33万円/㎡ ・ 予測区間 28〜58万
既定は掲載がいちばん多い20〜25㎡ （38件／掲載87件中）です。
広さを変えたときの推定について
面積を変えると推定を再計算します。推定は建物全体の㎡単価にもとづくため、 実際には広い住戸ほど㎡単価が下がる傾向があります。 分布から離れた面積では精度が落ちます。
いま出ている1件は、推定より平均 +68.4% 高い水準です。
いま出ている物件
売出1件推定に近い順
推定差の見かた
推定差は建物全体の推定㎡単価との比較です。階数・向き・眺望の違いは 推定に含まれないため、高層階は差が大きく出ます。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み
2,987円/㎡20㎡なら 6.0万円／月
阪東橋駅の〜30㎡ ・ 築30年〜の16棟の中で真ん中あたり
2,255円/㎡中央値 2,956円/㎡3,932円/㎡
帯の見かた
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）84件
この建物で確認されている広さ17〜32㎡（99件の掲載・成約から。17㎡〜40㎡ の住戸もあります）
図の見かた
●は阪東橋駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」・各年の実額）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、 売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理
- 築年月
- 1991年1月築35年
- 階数
- 7階建
- 総戸数
- 25戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- ビッグ
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
阪東橋駅徒歩7分
実取引阪東橋駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | — | — | — | — |
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| 築6〜10年 | | — | | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | | — |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | — |
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38万円/㎡ 〜 125万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
伊勢佐木長者町駅徒歩10分
実取引伊勢佐木長者町駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | | — | — |
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| 築21〜30年 | | | | | — |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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40万円/㎡ 〜 125万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
関内駅徒歩15分
実取引関内駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | | | | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | | — |
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| 築21〜30年 | | | | | — |
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| 築31年〜 | | — | — | — | — |
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48万円/㎡ 〜 125万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
場所のこと地価・施設・学区・災害
- 公示地価
- 258,000円/㎡前年比 +2.8%
235m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ28
- ローソンほか3店徒歩2分85m
- ファミリーマート 和田屋万世町店ほか14店徒歩2分98m
- ミニストップほか2店徒歩7分551m
- ローソンストア100徒歩8分630m
- セブン-イレブンほか3店徒歩9分671m
- ローソン・スリーエフ徒歩10分758m
- ほか22件
スーパー18
- まいばすけっとほか14店徒歩2分120m
- ニッショウ生活応援館徒歩4分261m
- サミット徒歩7分553m
- 業務スーパー徒歩9分655m
- ほか14件
薬局・ドラッグストア22
- スマイルほか2店徒歩4分281m
- むつみ薬局徒歩4分296m
- あけぼの薬局徒歩5分322m
- ひばり薬局徒歩7分530m
- ハックドラッグ徒歩7分552m
- 五番街ファーマシー徒歩8分593m
- さくら薬局徒歩8分601m
- 日本調剤徒歩8分622m
- ほか14件
医療機関98
- みきデンタルクリニック徒歩1分80m
- 医療法人社団慶博会 村山クリニック徒歩2分113m
- 高橋薬局真金町店徒歩3分164m
- 真金町歯科徒歩3分200m
- 産婦人科マチダクリニック徒歩3分230m
- 深沢歯科医院徒歩4分271m
- 横浜橋クリニック徒歩4分272m
- うらふね耳鼻咽喉科徒歩4分277m
- ほか90件
大規模小売店3
- BUONO TOWN AKEBONO徒歩8分595m
- 小林家具センター石井洋品店徒歩9分645m
- ファッションプラザ・オデヲン徒歩10分747m
小学校3
- 横浜市立石川小学校徒歩5分395m
- 横浜市立南吉田小学校徒歩6分479m
- 横浜市立中村小学校徒歩8分631m
中学校2
- 横浜市立平楽中学校徒歩7分523m
- 横浜市立横浜吉田中学校徒歩10分774m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 石川小学校
- 小学校 南吉田小学校
- 中学校 平楽中学校
- 中学校 横浜吉田中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅と沿線3駅 ・ 3路線
- 横浜市営地下鉄ブルーライン 阪東橋 徒歩7分
- 横浜市営地下鉄ブルーライン 伊勢佐木長者町 徒歩10分
- 横浜市営地下鉄ブルーライン 関内 徒歩15分