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神奈川県川崎市高津区下作延5丁目16-18 ・ 津田山駅 徒歩6分 ・ 2014年築 ・ 47戸 ・ 7階建
いま出ている物件
賃貸募集2件
- 12.8万円1LDK ・ 42.75㎡ ・ 4階 ・ 管理費5,000円 ・ 敷13万円 ・ 礼26万円掲載元で見る →
- 19.0万円2SLDK ・ 70㎡ ・ 4階 ・ 管理費10,000円 ・ 敷19万円 ・ 礼38万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（42.75㎡）
3,425円/㎡42.75㎡なら 14.6万円／月
津田山駅の30〜45㎡の13棟の中で高いほう
2,253円/㎡中央値 2,650円/㎡4,665円/㎡
いま出ている募集 2件
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）7件
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は津田山駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2014年8月築12年
- 階数
- 7階建
- 総戸数
- 47戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
津田山駅徒歩6分
津田山駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | | — | |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | | — | — |
|---|
| 築31年〜 | — | — | — | — | |
|---|
30万円/㎡ 〜 78万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
武蔵溝ノ口駅徒歩14分
武蔵溝ノ口駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | | | — |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築31年〜 | — | | | | |
|---|
45万円/㎡ 〜 75万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 295,000円/㎡前年比 +1.7%
340m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ6
- セブン-イレブンほか1店徒歩3分234m
- ファミリーマートほか2店徒歩5分326m
- ローソン徒歩6分449m
- ほか3件
スーパー5
- まいばすけっと 下作延５丁目ほか1店徒歩3分233m
- マルダイ徒歩8分593m
- オーケー 溝ノ口店（川崎市）徒歩8分604m
- 三徳徒歩10分742m
- ほか1件
薬局・ドラッグストア2
- セントラル薬局徒歩8分561m
- スマイル徒歩8分602m
医療機関27
- つだやま歯科クリニック徒歩3分202m
- 医療法人社団和啓会メディクスクリニック溝の口徒歩3分211m
- 木下耳鼻咽喉科医院徒歩3分213m
- 津田山クリニック徒歩3分237m
- 二子薬局津田山店徒歩4分241m
- 福増歯科医院徒歩5分346m
- 医療法人社団和啓会メディクス溝の口ガーデンクリニック徒歩5分363m
- セントラル薬局溝口宮の下徒歩5分370m
- ほか19件
大規模小売店3
- マックスバリュ川崎津田山駅前店徒歩4分260m
- （仮称）川崎市高津区下作延 5 丁目計画徒歩4分260m
- オーケー溝ノ口店徒歩8分576m
小学校2
- 川崎市立下作延小学校徒歩2分126m
- 川崎市立上作延小学校徒歩7分514m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 上作延小学校
- 小学校 下作延小学校
- 中学校 向丘中学校
- 中学校 西高津中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅
- 南武線 津田山 徒歩6分
- 南武線 武蔵溝ノ口 徒歩14分