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東京都品川区二葉1丁目17-18 ・ 下神明駅 徒歩4分 ・ 1984年築 ・ 89戸 ・ 5階建
推定売買価格3,955万円25㎡・158万円/㎡
推定募集賃料6.0万円/月14㎡・管理費込み
いま出ている物件
賃貸募集1件
- 6.4万円ワンルーム ・ 13.75㎡ ・ 5階 ・ 管理費5,000円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（13.5㎡）
4,435円/㎡13.5㎡なら 6.0万円／月
下神明駅の〜30㎡ ・ 築30年〜の38棟の中で高いほう（上位20%）
3,195円/㎡中央値 3,990円/㎡6,117円/㎡
いま出ている募集 1件
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 1984年12月築42年
- 階数
- 地下1階付5階建
- 総戸数
- 89戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
下神明駅徒歩4分
下神明駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | | | — | |
|---|
| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | — | — | — | — |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築31年〜 | | | — | — | |
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69万円/㎡ 〜 148万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
大井町駅徒歩5分
大井町駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | — | | | — |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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81万円/㎡ 〜 192万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 2,700,000円/㎡前年比 +12%
365m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤谷底低地3。
まわりの施設
コンビニ34
- セブン-イレブンほか8店徒歩1分34m
- ナチュラルローソン徒歩2分112m
- ファミリーマート 品川区役所前店ほか12店徒歩2分134m
- ファミリーマート品川区役所前店徒歩2分135m
- ローソン二葉店徒歩3分229m
- ローソン大井3丁目店徒歩6分473m
- NewDays徒歩7分530m
- ローソンほか5店徒歩8分621m
- ほか26件
スーパー10
- 丸正 大井町店徒歩2分97m
- まいばすけっと 大井２丁目ほか2店徒歩2分148m
- 東急ストア フードステーション戸越公園店徒歩3分200m
- スーパー徒歩6分449m
- ライフ大井町トラックス店徒歩6分465m
- イトーヨーカドー徒歩6分470m
- 肉のハナマサ徒歩8分598m
- 西友大井町店徒歩9分645m
- ほか2件
薬局・ドラッグストア5
- ツルハドラッグ徒歩2分97m
- ひのき薬局徒歩3分174m
- 日本調剤徒歩6分404m
- ドラッグセガミ徒歩7分497m
- ココカラファイン徒歩8分605m
医療機関103
- 由井歯科徒歩1分79m
- スギ薬局 大井町店徒歩2分93m
- すずき内科クリニック徒歩2分108m
- 医療法人社団彩珠会大井町とうまクリニック徒歩2分117m
- コスモ薬局 大井町店徒歩2分118m
- 医療法人社団因幡会 ブリリア大井町ラヴィアンタワー歯科クリニック徒歩2分119m
- バンビー薬局 大井町店徒歩2分125m
- 大井町レディースクリニック徒歩2分141m
- ほか95件
大規模小売店2
- 品川シーサイドフォレストショッピングセンター徒歩3分200m
- ＯＩＭＡＣＨＩラックス）ＴＲＡＣＫＳ（大井町ト徒歩8分601m
小学校3
- 品川区立山中小学校徒歩7分519m
- 品川翔英小学校徒歩8分622m
- 品川区立戸越小学校徒歩10分794m
中学校2
- 青稜中学校徒歩2分143m
- 品川翔英中学校徒歩9分663m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 大井町線 下神明 徒歩4分
- 京浜東北線 大井町 徒歩5分