← 一覧へ戻るグランドゥール広尾
東京都渋谷区広尾1丁目1-32 ・ 代官山駅 徒歩14分 ・ 1998年築 ・ 111戸 ・ 10階建
いま出ている物件
賃貸募集2件
- 25.6万円2LDK ・ 60.52㎡ ・ 2階 ・ 管理費12,000円 ・ 敷26万円 ・ 礼26万円掲載元で見る →
- 26.0万円2LDK ・ 55.02㎡ ・ 4階 ・ 管理費12,000円 ・ 敷26万円 ・ 礼26万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（60.52㎡）
5,068円/㎡60.52㎡なら 30.7万円／月
代官山駅の60㎡〜 ・ 築15〜30年の22棟の中で安いほう（下位20%）
2,915円/㎡中央値 5,874円/㎡8,754円/㎡
いま出ている募集 2件
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）2件
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は代官山駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1998年7月築28年
- 階数
- 10階建
- 総戸数
- 111戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
代官山駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | | | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | | — | |
|---|
| 築21〜30年 | — | | | | |
|---|
| 築31年〜 | | | — | — | — |
|---|
110万円/㎡ 〜 357万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 1,130,000円/㎡前年比 +11.9%
229m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地2。
まわりの施設
コンビニ56
- ローソンほか10店徒歩1分72m
- セブン-イレブンほか11店徒歩3分179m
- ファミリーマート 恵比寿駅東店ほか26店徒歩4分243m
- ミニストップ 広尾１丁目店ほか1店徒歩4分303m
- デイリーヤマザキ徒歩7分556m
- ナチュラルローソンほか1店徒歩8分601m
- miniピアゴ徒歩9分650m
- ほか49件
スーパー15
- Natural Terra徒歩3分205m
- peacock徒歩4分317m
- まいばすけっと 渋谷東３丁目ほか3店徒歩4分319m
- 成城石井徒歩5分344m
- ザ・ガーデン自由が丘 恵比寿店徒歩5分351m
- ピーコックストアほか1店徒歩7分548m
- 100 円 Lawson徒歩8分602m
- ManEi Produce徒歩9分684m
- ほか7件
薬局・ドラッグストア8
- 薬局ほか1店徒歩3分218m
- マツモトキヨシ徒歩4分250m
- ココカラファイン徒歩4分294m
- 恵比寿ファーマシー徒歩5分364m
- 原調剤薬局徒歩9分707m
- ウエルシア薬局徒歩10分785m
- トモズ徒歩10分794m
- ほか1件
医療機関214
- 広尾タワークリニック徒歩1分19m
- ひまわり薬局 渋谷橋店ほか1店徒歩1分28m
- 加藤クリニック麻布徒歩1分42m
- 沖倉耳鼻咽喉科医院徒歩1分45m
- 医療法人社団東京桜十字 恵比寿桜十字クリニック徒歩1分55m
- 医療法人社団さとうＤＣ さとうデンタルクリニック恵比寿本院徒歩2分86m
- プライベートクリニック恵比寿徒歩2分86m
- ことびあクリニック 恵比寿院徒歩2分124m
- ほか206件
小学校5
- 渋谷区立広尾小学校徒歩4分294m
- 渋谷区立臨川小学校徒歩6分436m
- 渋谷区立長谷戸小学校徒歩7分532m
- 渋谷区立加計塚小学校徒歩8分586m
- 渋谷区立常磐松小学校徒歩10分753m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 広尾小学校
- 中学校 広尾中学校
- 中学校 鉢山中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発