← 一覧へ戻るシャンボール南高円寺
東京都杉並区梅里1丁目19-11 ・ 新高円寺駅 徒歩5分 ・ 1971年築 ・ 65戸 ・ 11階建 ・ シャンボール
推定売買価格1,984万円35㎡・57万円/㎡
推定募集賃料10.3万円/月29㎡・管理費込み
いま出ている物件
賃貸募集2件
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（29.28㎡）
3,525円/㎡29.28㎡なら 10.3万円／月
新高円寺駅の〜30㎡ ・ 築30年〜の121棟の中でやや安いほう
2,562円/㎡中央値 3,682円/㎡4,817円/㎡
いま出ている募集 2件
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 1971年9月築55年
- 階数
- 地下1階付11階建
- 総戸数
- 65戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- シャンボール
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
新高円寺駅徒歩5分
新高円寺駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | | | | |
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| 築6〜10年 | — | — | — | — | |
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| 築11〜20年 | | — | — | — | |
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| 築21〜30年 | | | | — | — |
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| 築31年〜 | | | | | |
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59万円/㎡ 〜 140万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
東高円寺駅徒歩8分
東高円寺駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | — | — | | — |
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| 築11〜20年 | | — | — | | |
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| 築21〜30年 | | | | | — |
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| 築31年〜 | | | | | |
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62万円/㎡ 〜 150万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
高円寺駅徒歩15分
高円寺駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | — | | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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66万円/㎡ 〜 145万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 665,000円/㎡前年比 +9%
151m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。
まわりの施設
コンビニ36
- ローソンストア100徒歩1分71m
- セブン-イレブンほか10店徒歩3分176m
- ファミリーマート 高円寺陸橋店ほか15店徒歩3分227m
- ミニストップほか1店徒歩5分327m
- ナチュラルローソン徒歩5分385m
- miniピアゴほか1店徒歩6分405m
- ローソンほか1店徒歩8分636m
- スリーエフ徒歩9分687m
- ほか28件
スーパー15
- まいばすけっと 高円寺南２丁目ほか4店徒歩1分35m
- マルエツ プチ 東高円寺駅前店徒歩4分302m
- クイーンズ伊勢丹徒歩5分340m
- 三平ストア徒歩7分490m
- オオゼキ徒歩8分613m
- いなげや杉並新高円寺店徒歩9分646m
- 業務スーパー徒歩9分671m
- サミットストア徒歩9分695m
- ほか7件
薬局・ドラッグストア18
- ミスト薬局徒歩5分327m
- トモズほか2店徒歩5分376m
- サンドラッグ徒歩6分413m
- サトミ薬局徒歩6分458m
- ドラッグストア徒歩6分459m
- ひよこ薬局徒歩6分473m
- あじさい薬局徒歩7分522m
- みどり薬局徒歩7分532m
- ほか10件
医療機関104
- 後藤歯科医院徒歩3分222m
- カロビオハウス漢方薬局徒歩4分248m
- 神尾歯科医院徒歩4分252m
- さとう歯科医院徒歩4分295m
- 新高円寺クリニック徒歩4分295m
- 医療法人社団奏友会 あんずクリニック徒歩4分304m
- ミスト薬局徒歩4分320m
- 新高円寺耳鼻科徒歩5分322m
- ほか96件
小学校4
- 光塩女子学院初等科徒歩4分310m
- 杉並区立杉並第三小学校徒歩6分411m
- 杉並区立杉並第十小学校徒歩6分460m
- 杉並区立堀之内小学校徒歩10分721m
中学校2
- 光塩女子学院中等科徒歩4分276m
- 杉並区立高南中学校徒歩7分526m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 杉並第十小学校
- 小学校 堀之内小学校
- 中学校 高南中学校
- 中学校 松ノ木中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 丸ノ内線 新高円寺 徒歩5分
- 丸ノ内線 東高円寺 徒歩8分
- 中央線(快速) 高円寺 徒歩15分