← 一覧へ戻るUR笹塚駅前
東京都渋谷区笹塚1丁目48-19 ・ 笹塚駅 徒歩3分 ・ 1979年築 ・ 168戸 ・ 12階建
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（62.55㎡）
3,371円/㎡62.55㎡なら 21.1万円／月
笹塚駅の60㎡〜の17棟の中で真ん中あたり
2,168円/㎡中央値 3,443円/㎡5,208円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（築年±10年 ・ 徒歩±5分）332件
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は笹塚駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1979年8月築47年
- 階数
- 12階建
- 総戸数
- 168戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
笹塚駅徒歩3分
笹塚駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | — | | |
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| 築6〜10年 | | — | | | — |
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| 築11〜20年 | | — | — | — | — |
|---|
| 築21〜30年 | | | | — | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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72万円/㎡ 〜 180万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
幡ヶ谷駅徒歩12分
幡ヶ谷駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | | | | |
|---|
| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | — | — | |
|---|
| 築21〜30年 | | | | | |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
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66万円/㎡ 〜 182万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 870,000円/㎡前年比 +12.7%
188m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地2。
まわりの施設
コンビニ26
- セブン-イレブンほか8店徒歩2分92m
- ファミリーマート 渋谷笹塚一丁目店ほか7店徒歩2分117m
- ローソンほか4店徒歩3分164m
- ローソン・スリーエフ徒歩5分348m
- ディリーヤマザキ徒歩9分686m
- コンビニ徒歩9分694m
- ミニストップ徒歩10分786m
- ほか19件
スーパー12
- クイーンズ伊勢丹 笹塚店徒歩1分24m
- まいばすけっと 笹塚駅南ほか2店徒歩2分107m
- サミット笹塚店徒歩2分154m
- ライフ笹塚店徒歩3分177m
- サンディ徒歩6分419m
- 業務スーパー徒歩8分589m
- ライフ幡ケ谷店徒歩9分703m
- 成城石井徒歩10分739m
- ほか4件
薬局・ドラッグストア6
- ミネ薬局d徒歩2分149m
- スマイル徒歩3分194m
- 明治堂薬局徒歩6分426m
- クォール薬局徒歩9分686m
- ミツヤ薬局徒歩10分733m
- トモズ徒歩10分782m
医療機関95
- 笹塚鈴薬局徒歩1分25m
- 医療法人社団万利愛会 ささづか加藤眼科徒歩1分27m
- 笹塚２１内科ペインクリニック徒歩1分29m
- 笹塚平本クリニック徒歩1分31m
- 鈴木歯科クリニック徒歩1分31m
- しまクリニック徒歩1分31m
- 医療法人社団 哲正会 白川デンタルクリニックほか4店徒歩1分62m
- 医療法人社団ＲＭＣ 笹塚アールエムシークリニック徒歩2分98m
- ほか87件
大規模小売店2
- 笹塚駅前市街地住宅南館徒歩1分45m
- （仮称）京王重機ビル再開発事業徒歩2分95m
小学校2
- 渋谷区立笹塚小学校徒歩4分276m
- 世田谷区立池之上小学校徒歩9分698m
中学校3
- 富士見丘中学校徒歩5分377m
- 渋谷区立笹塚中学校徒歩6分458m
- 世田谷区立北沢中学校徒歩7分514m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発