← 一覧へ戻るグローベルザフォートシティパークス
東京都豊島区西巣鴨2丁目39-10 ・ 西巣鴨駅 徒歩3分 ・ 2009年築 ・ 114戸 ・ 15階建 ・ 東鉄工業（株）
推定売買価格5,366万円45㎡・119万円/㎡
推定募集賃料25.0万円/月61㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（61.46㎡）
4,062円/㎡61.46㎡なら 25.0万円／月
西巣鴨駅の60㎡〜 ・ 築15〜30年の12棟の中で高いほう
2,654円/㎡中央値 3,989円/㎡6,178円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 2009年9月築17年
- 階数
- 15階建
- 総戸数
- 114戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- 東鉄工業（株）
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
西巣鴨駅徒歩3分
西巣鴨駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | | | — | |
|---|
| 築6〜10年 | | | | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | | | — |
|---|
| 築21〜30年 | | | | | |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
65万円/㎡ 〜 145万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
板橋駅徒歩10分
板橋駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | | | — |
|---|
| 築21〜30年 | | | | | — |
|---|
| 築31年〜 | | | | — | |
|---|
68万円/㎡ 〜 140万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
巣鴨駅徒歩16分
巣鴨駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | | — | |
|---|
| 築6〜10年 | | | | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | — | | |
|---|
| 築21〜30年 | | | | — | — |
|---|
| 築31年〜 | | | — | | |
|---|
68万円/㎡ 〜 345万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
大塚駅徒歩16分
大塚駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | | | | |
|---|
| 築6〜10年 | | | | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | | | |
|---|
| 築21〜30年 | | | | — | |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
72万円/㎡ 〜 281万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 582,000円/㎡前年比 +9.4%
268m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤谷底低地1。
まわりの施設
コンビニ28
- ローソンほか3店徒歩2分90m
- ファミリーマート 西巣鴨三丁目店ほか12店徒歩4分287m
- セブン-イレブンほか7店徒歩5分326m
- ミニストップほか1店徒歩7分531m
- ローソンストア100徒歩9分709m
- ほか23件
スーパー20
- まいばすけっと 滝野川７丁目ほか8店徒歩3分236m
- スーパーみらべる徒歩4分255m
- コモディイイダほか2店徒歩5分328m
- Big-A徒歩7分484m
- コープみらい徒歩8分591m
- ピーコックストア徒歩8分595m
- 肉のハナマサほか1店徒歩9分660m
- 業務スーパー徒歩9分699m
- ほか12件
薬局・ドラッグストア10
- くすりの福太郎ほか1店徒歩6分421m
- マツモトキヨシ徒歩6分428m
- 遠藤薬局徒歩6分452m
- 遠藤薬局分店徒歩6分465m
- 上池袋薬局徒歩7分506m
- みやこ薬局徒歩8分601m
- どらっぐぱぱす 滝野川店徒歩8分625m
- マミー徒歩10分756m
- ほか2件
医療機関81
- 医療法人社団 心明会 久保田クリニックほか3店徒歩1分60m
- こだま歯科医院徒歩2分134m
- ハート薬局 滝野川店徒歩3分168m
- 西すがも佐藤越内科クリニック徒歩3分182m
- 医療法人社団英和美月会 高田クリニック徒歩4分255m
- 一般社団法人ＣＤＭｅｄｉｃａｌ 西すがも滝野川内科・内視鏡クリニック徒歩4分271m
- クオール薬局滝野川店徒歩4分275m
- コンピスデンタルクリニック徒歩4分276m
- ほか73件
小学校5
- 北区立滝野川第二小学校徒歩5分349m
- 豊島区立西巣鴨小学校徒歩5分364m
- 北区立谷端小学校徒歩8分562m
- 豊島区立朝日小学校徒歩8分585m
- 豊島区立池袋第一小学校徒歩9分667m
中学校4
- 淑徳巣鴨中学校徒歩1分78m
- 豊島区立巣鴨北中学校徒歩4分255m
- 武蔵野中学校徒歩10分752m
- 巣鴨中学校徒歩10分781m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 西巣鴨小学校
- 小学校 滝野川第二小学校
- 小学校 朝日小学校
- 中学校 滝野川紅葉中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 三田線 西巣鴨 徒歩3分
- 埼京線 板橋 徒歩10分
- 山手線 大塚 徒歩16分
- 山手線 巣鴨 徒歩16分