← 一覧へ戻る第3サンハイツ
千葉県鎌ケ谷市初富本町1丁目15-8 ・ 新鎌ヶ谷駅 徒歩8分 ・ 1987年築 ・ 12戸 ・ 3階建
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（39.6㎡）
1,889円/㎡39.6㎡なら 7.5万円／月
新鎌ヶ谷駅の30〜45㎡ ・ 築30年〜の21棟の中で高いほう（上位20%）
1,383円/㎡中央値 1,772円/㎡2,563円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（築年±10年 ・ 徒歩±5分）150件
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は新鎌ヶ谷駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1987年5月築39年
- 階数
- 3階建
- 総戸数
- 12戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
新鎌ヶ谷駅徒歩8分
新鎌ヶ谷駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | — | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | — | — | |
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| 築21〜30年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築31年〜 | — | — | — | — | |
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9万円/㎡ 〜 33万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
北初富駅徒歩8分
北初富駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | — | | — |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | | | |
|---|
| 築31年〜 | — | — | — | | |
|---|
9万円/㎡ 〜 30万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
初富駅徒歩11分
初富駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | — | — | |
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| 築21〜30年 | — | — | | — | |
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| 築31年〜 | — | — | — | | |
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13万円/㎡ 〜 29万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 165,000円/㎡前年比 +6.5%
156m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ10
- セブン-イレブンほか2店徒歩3分207m
- ファミリーマート 新鎌ケ谷駅店ほか4店徒歩6分417m
- ローソン 鎌ケ谷中央店 (イートイン)ほか1店徒歩6分473m
- ほか7件
スーパー4
- イオン徒歩7分522m
- Big-A徒歩9分649m
- イトーヨーカドー徒歩9分659m
- ベルク徒歩10分736m
薬局・ドラッグストア6
- サンドラック徒歩3分186m
- くすりの福太郎ほか2店徒歩5分377m
- イオン薬局徒歩7分529m
- 大正堂薬局徒歩10分725m
- ほか2件
医療機関38
- 医療法人徳洲会 鎌ケ谷総合病院徒歩3分213m
- 薬局くすりの福太郎 新鎌ケ谷南口店ほか4店徒歩3分231m
- 浅賀歯科クリニック徒歩4分262m
- たかだ歯科・口腔外科クリニック徒歩4分304m
- 皆川歯科医院徒歩4分307m
- なかたに歯科徒歩5分327m
- あいざわキッズクリニック徒歩5分378m
- 医療法人社団優泉会 初富内科医院徒歩5分378m
- ほか30件
大規模小売店6
- （仮称）新鎌ヶ谷駅前計画（商業棟）徒歩6分438m
- ＰＣＤＥＰＯＴ鎌ケ谷店【ＰＣＤＥＰＯＴケ谷BASE】徒歩6分442m
- アクロスモール新鎌ヶ谷【アクロスモール新鎌ケ谷】徒歩9分659m
- オリンピック鎌ヶ谷店【オリンピック鎌ケ谷店】徒歩10分724m
- ベルク鎌ケ谷富岡店徒歩10分776m
- 鎌ヶ谷ショッピングプラザ【ショッピングプラザ鎌ケ谷店】徒歩10分797m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 中部小学校
- 小学校 鎌ケ谷小学校
- 中学校 鎌ケ谷中学校
- 小学校 西部小学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅
- 北総鉄道 新鎌ヶ谷 徒歩8分
- 京成松戸線(旧:新京成線) 北初富 徒歩8分
- 京成松戸線(旧:新京成線) 初富 徒歩11分