← 一覧へ戻る三橋ビル
東京都品川区大崎4丁目12-30 ・ 戸越銀座駅 徒歩9分 ・ 1986年築 ・ 218戸 ・ 4階建
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（38.79㎡）
3,400円/㎡38.79㎡なら 13.2万円／月
戸越銀座駅の30〜45㎡ ・ 築30年〜の16棟の中で安いほう
2,543円/㎡中央値 3,486円/㎡4,517円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（築年±10年 ・ 徒歩±5分）150件
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は大崎広小路駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1986年9月築40年
- 階数
- 4階建
- 総戸数
- 218戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
大崎広小路駅徒歩9分
大崎広小路駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | — | — | — |
|---|
| 築21〜30年 | | — | — | — | — |
|---|
| 築31年〜 | — | | — | — | — |
|---|
78万円/㎡ 〜 135万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
戸越銀座駅徒歩9分
戸越銀座駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | — | | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | — | — | — | — |
|---|
| 築21〜30年 | | | — | — | — |
|---|
| 築31年〜 | | | — | — | |
|---|
77万円/㎡ 〜 180万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 894,000円/㎡前年比 +10.5%
271m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤谷底低地3。
まわりの施設
コンビニ51
- ファミリーマート 品川平塚店ほか27店徒歩3分202m
- ファミリーマート西五反田六丁目店徒歩3分203m
- ローソン・スリーエフ徒歩4分291m
- セブン-イレブンほか9店徒歩5分378m
- ナチュラルローソンほか1店徒歩6分406m
- ローソンほか4店徒歩6分411m
- ミニストップ 戸越駅前店ほか1店徒歩7分518m
- NewDaysほか1店徒歩10分767m
- ほか43件
スーパー10
- ライフ大崎百反通店徒歩2分104m
- まいばすけっと西五反田6丁目店徒歩6分424m
- まいばすけっと 西五反田６丁目ほか3店徒歩6分432m
- 文化堂 戸越銀座店徒歩6分438m
- キシフォート徒歩7分495m
- あわや商店徒歩7分532m
- オオゼキ徒歩8分634m
- ほか3件
薬局・ドラッグストア11
- ドラッグセイムス徒歩6分476m
- ミネ薬局徒歩6分478m
- サンドラッグ徒歩6分480m
- 三光薬局徒歩7分550m
- ココカラファイン徒歩8分583m
- 南勢薬局徒歩8分595m
- イシダ薬局徒歩8分610m
- トモズほか1店徒歩9分641m
- ほか3件
医療機関112
- 医療法人社団アズルクラーロ ライフ大崎まるま整形外科徒歩2分96m
- 医療法人社団鈴の輪会 鈴の木こどもクリニック徒歩2分121m
- みちこ歯科医院徒歩2分153m
- クローブ薬局徒歩4分305m
- 戸越脳神経外科クリニック徒歩4分316m
- ミユキ薬局徒歩4分318m
- 五反田リハビリテーション病院徒歩4分318m
- 医療法人社団 櫻井クリニック徒歩5分337m
- ほか104件
大規模小売店2
- （仮称）ライフ品川大崎店徒歩4分278m
- thinkparkplaza徒歩9分692m
小学校5
- 品川区立芳水小学校徒歩6分450m
- 品川区立第一日野小学校徒歩7分492m
- 品川区立京陽小学校徒歩10分724m
- 品川区立三木小学校徒歩10分738m
- 品川区立宮前小学校徒歩10分791m
中学校3
- 品川区立戸越台中学校徒歩6分414m
- 品川区立大崎中学校徒歩6分463m
- 品川区立荏原第一中学校徒歩8分629m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 池上線 戸越銀座 徒歩9分
- 池上線 大崎広小路 徒歩9分