← 一覧へ戻るグエル関内
神奈川県横浜市南区永楽町1丁目15-1 ・ 関内駅 徒歩11分
1995年築 ・ 31戸 ・ 10階建
新耐震1981年6月以降の基準・竣工年月から判定
推定売買価格 50㎡この建物の中心・変更できます2,903万円58万円/㎡ ・ 予測区間 45〜71万
既定は掲載がいちばん多い50〜55㎡ （24件／掲載45件中）です。
広さを変えたときの推定について
面積を変えると推定を再計算します。推定は建物全体の㎡単価にもとづくため、 実際には広い住戸ほど㎡単価が下がる傾向があります。 分布から離れた面積では精度が落ちます。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み
2,437円/㎡50㎡なら 12.2万円／月
関内駅の45〜60㎡ ・ 築30年〜の11棟の中で安いほう
1,678円/㎡中央値 2,624円/㎡3,519円/㎡
帯の見かた
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）61件
この建物で確認されている広さ55〜58㎡（54件の掲載・成約から。54㎡〜58㎡ の住戸もあります）
図の見かた
●は関内駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」・各年の実額）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、 売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理
- 築年月
- 1995年4月築31年
- 階数
- 10階建
- 総戸数
- 31戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引関内駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | | | | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | | | — |
|---|
| 築21〜30年 | | | | | — |
|---|
| 築31年〜 | | — | — | — | — |
|---|
48万円/㎡ 〜 125万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
場所のこと地価・施設・学区・災害
- 公示地価
- 527,000円/㎡前年比 +14.1%
225m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ44
- ファミリーマートほか21店徒歩2分144m
- ローソンほか5店徒歩3分173m
- ローソンストア100ほか2店徒歩6分421m
- セブン-イレブンほか5店徒歩6分462m
- ミニストップほか5店徒歩8分570m
- ローソン・スリーエフ徒歩9分692m
- ほか38件
スーパー23
- まいばすけっと 永楽町東橋ほか18店徒歩1分36m
- ニッショウ生活応援館徒歩5分337m
- サミット徒歩5分388m
- 業務スーパー徒歩7分546m
- マルエツ プチ 関内店徒歩9分686m
- ほか18件
薬局・ドラッグストア26
- スマイルほか3店徒歩5分329m
- ハックドラッグ徒歩5分397m
- むつみ薬局徒歩6分406m
- あけぼの薬局徒歩6分415m
- MMドラッグほか1店徒歩7分490m
- ひまわり薬局徒歩7分494m
- 諸貫薬局徒歩7分495m
- 薬樹薬局徒歩7分508m
- ほか18件
医療機関127
- 産婦人科マチダクリニック徒歩2分85m
- なの花薬局ゆき店徒歩2分119m
- フロールさくら歯科徒歩2分119m
- イチロークリニック徒歩2分124m
- みきデンタルクリニック徒歩2分136m
- 高橋薬局真金町店徒歩3分167m
- 医療法人社団慶博会 村山クリニック徒歩3分175m
- 横浜掖済会病院徒歩4分258m
- ほか119件
大規模小売店9
- BUONO TOWN AKEBONO徒歩6分427m
- 小林家具センター石井洋品店徒歩7分533m
- ファッションプラザ・オデヲン徒歩7分537m
- 双葉家具㈱徒歩8分617m
- ヤマギワ㈱横浜店徒歩9分694m
- ㈱井門エンタープライズ伊勢佐木町店徒歩10分742m
- ㈱横浜家具会館徒歩10分747m
- 有隣堂イセザキ店徒歩10分761m
- ほか1件
小学校3
- 横浜市立南吉田小学校徒歩7分482m
- 横浜市立石川小学校徒歩7分528m
- 横浜市立中村小学校徒歩10分755m
中学校2
- 横浜市立横浜吉田中学校徒歩8分566m
- 横浜市立平楽中学校徒歩10分731m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 石川小学校
- 小学校 南吉田小学校
- 中学校 平楽中学校
- 中学校 横浜吉田中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅と沿線1駅 ・ 3路線