← 一覧へ戻るパークタワー西新宿エムズポート
東京都新宿区西新宿8丁目14-27 ・ 西新宿駅 徒歩4分 ・ 2014年築 ・ 179戸 ・ 27階建 ・ (株)熊谷組
推定売買価格5,225万円55㎡・95万円/㎡
推定募集賃料30.8万円/月53㎡・管理費込み
いま出ている物件
売出12件
- 8,280万円1LDK ・ 44.11㎡ ・ 5階掲載元で見る →
- 1億2,980万円2LDK ・ 62.28㎡ ・ 2階掲載元で見る →
- 1億3,200万円2LDK ・ 59.85㎡ ・ 25階掲載元で見る →
- 1億3,980万円2LDK ・ 72.82㎡ ・ 14階掲載元で見る →
- 1億3,980万円2LDK ・ 72.82㎡ ・ 14階掲載元で見る →
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- 1億3,980万円2LDK ・ 72.82㎡ ・ 14階掲載元で見る →
- 1億4,900万円3LDK ・ 74.64㎡ ・ 17階 ・ 南向き掲載元で見る →
- 1億4,900万円3LDK ・ 74.64㎡ ・ 17階 ・ 南向き掲載元で見る →
- 1億4,900万円3LDK+3S（納戸） ・ 74.64㎡ ・ 17階 ・ 南向き掲載元で見る →
- 1億4,900万円3LDK ・ 74.64㎡ ・ 17階 ・ 南西向き掲載元で見る →
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（52.98㎡）
5,818円/㎡52.98㎡なら 30.8万円／月
西新宿駅の45〜60㎡の15棟の中で高いほう
2,857円/㎡中央値 3,573円/㎡8,353円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 2014年1月築12年
- 階数
- 地下2階付27階建
- 総戸数
- 179戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- (株)熊谷組
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
西新宿駅徒歩4分
西新宿駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
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| 築6〜10年 | | — | | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | — | — |
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| 築21〜30年 | | | — | — | — |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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85万円/㎡ 〜 147万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
都庁前駅徒歩10分
都庁前駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
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| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | — | — | — | — | — |
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| 築21〜30年 | — | — | — | — | — |
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| 築31年〜 | | | — | — | — |
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83万円/㎡ 〜 87万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
新宿西口駅徒歩11分
新宿西口駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
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| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | | — | — | — |
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| 築21〜30年 | — | — | — | — | — |
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| 築31年〜 | — | — | — | — | — |
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138万円/㎡ 〜 185万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
中野坂上駅徒歩12分
中野坂上駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | | | | |
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| 築11〜20年 | | | | — | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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65万円/㎡ 〜 229万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
新宿駅徒歩13分
新宿駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | — | — | — | |
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| 築21〜30年 | | — | | — | — |
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| 築31年〜 | | | — | — | |
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87万円/㎡ 〜 850万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 1,980,000円/㎡前年比 +19.3%
161m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤谷底低地2。
まわりの施設
コンビニ77
- セブン-イレブンほか17店徒歩1分54m
- ファミリーマート 新宿税務署通り店ほか43店徒歩2分120m
- ナチュラルローソンほか1店徒歩3分217m
- ローソンほか5店徒歩3分240m
- 青林堂徒歩4分281m
- ローソンストア100ほか2店徒歩7分509m
- コンビニ徒歩7分557m
- デイリーヤマザキ徒歩8分640m
- ほか69件
スーパー15
- まいばすけっと 西新宿８丁目ほか6店徒歩2分127m
- もとまちUNION徒歩3分229m
- オリンピックほか1店徒歩6分426m
- マルエツ プチ 西新宿六丁目店徒歩7分531m
- Maruetsu petit徒歩8分588m
- ライフ中野坂上店徒歩9分687m
- はんこ屋さん21 西新宿店徒歩10分758m
- マルエツプチ徒歩10分764m
- ほか7件
薬局・ドラッグストア18
- 共立薬局徒歩2分139m
- スギ薬局ほか1店徒歩3分215m
- マツモトキヨシ徒歩4分245m
- 日生薬局徒歩4分246m
- クォール薬局徒歩5分388m
- クスリの龍生堂 北新宿店徒歩6分407m
- さくら薬局徒歩7分523m
- 伊賀薬局徒歩7分536m
- ほか10件
医療機関196
- 医療法人社団聖悠会 新宿新都心歯科口腔外科クリニック徒歩2分134m
- さとみデンタルオフィス徒歩2分136m
- フォレストデンタル徒歩2分159m
- 山形歯科医院徒歩3分194m
- スギ薬局 西新宿医大前店ほか3店徒歩3分204m
- 医療法人社団最匠会 光伸メディカルクリニック徒歩3分227m
- 株式会社アガぺ新宿薬局徒歩3分234m
- 日生薬局 西新宿店徒歩4分249m
- ほか188件
大規模小売店3
- （仮称）中野坂上計画114徒歩9分647m
- （仮称）ブックファースト新宿コクーンタワー店徒歩9分711m
- 新宿西口駅前ビル（ハルク）徒歩10分763m
中学校2
- 新宿区立西新宿中学校徒歩4分252m
- 中野区立中野東中学校徒歩10分774m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 柏木小学校
- 小学校 西新宿小学校
- 中学校 西新宿中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 丸ノ内線 西新宿 徒歩4分
- 大江戸線 都庁前 徒歩10分
- 大江戸線 新宿西口 徒歩11分
- 丸ノ内線 中野坂上 徒歩12分
- 山手線 新宿 徒歩13分
- 新宿線 西武新宿 徒歩13分