← 一覧へ戻るズーム新宿南セカンド
東京都渋谷区千駄ヶ谷5丁目30-1 ・ 代々木駅 徒歩5分 ・ 2014年築 ・ 64戸 ・ 13階建
推定売買価格2,402万円25㎡・96万円/㎡
推定募集賃料15.2万円/月24㎡・管理費込み
いま出ている物件
賃貸募集2件
- 13.4万円1K ・ 23.15㎡ ・ 13階 ・ 管理費8,000円 ・ 敷13万円 ・ 礼13万円掲載元で見る →
- 14.5万円1K ・ 24.25㎡ ・ 2階 ・ 管理費10,000円 ・ 礼15万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（23.77㎡）
6,376円/㎡23.77㎡なら 15.2万円／月
代々木駅の〜30㎡の47棟の中で高いほう（上位20%）
4,260円/㎡中央値 5,162円/㎡9,232円/㎡
いま出ている募集 2件
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 2014年12月築12年
- 階数
- 13階建
- 総戸数
- 64戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
新宿三丁目駅徒歩5分
新宿三丁目駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
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| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | — | — | — | — |
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| 築21〜30年 | | | — | — | — |
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| 築31年〜 | | — | — | — | — |
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83万円/㎡ 〜 143万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
代々木駅徒歩5分
代々木駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | — | — |
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| 築21〜30年 | | — | — | — | — |
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| 築31年〜 | | — | — | | |
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105万円/㎡ 〜 220万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
新宿駅徒歩6分
新宿駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | — | — | — | |
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| 築21〜30年 | | — | | — | — |
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| 築31年〜 | | | — | — | |
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87万円/㎡ 〜 850万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
南新宿駅徒歩12分
南新宿駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
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| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | — | — | — | — | — |
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| 築21〜30年 | — | — | — | — | — |
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| 築31年〜 | — | | | — | — |
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90万円/㎡ 〜 107万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 9,590,000円/㎡前年比 +9%
150m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地2。
まわりの施設
コンビニ82
- ファミリーマート 千駄ヶ谷五丁目／Ｓ店ほか42店徒歩2分130m
- セブン-イレブンほか14店徒歩3分234m
- ファミリーマート新宿三丁目南店徒歩7分501m
- ナチュラルローソン徒歩7分512m
- ローソンほか10店徒歩7分555m
- NewDaysほか3店徒歩8分570m
- シャインマート徒歩8分626m
- デイリーヤマザキほか1店徒歩9分694m
- ほか74件
スーパー13
- まいばすけっと 代々木１丁目ほか5店徒歩4分298m
- マルマンストア徒歩7分499m
- MEGAドン・キホーテ徒歩7分543m
- ドン・キホーテUNY徒歩7分544m
- ライフ ビオラル新宿マルイ店ほか1店徒歩8分604m
- 成城石井徒歩9分670m
- TOMIZ徒歩10分746m
- ほか6件
薬局・ドラッグストア20
- ココカラファインほか1店徒歩5分371m
- トモズ徒歩7分528m
- ダイコクドラッグほか2店徒歩7分541m
- スギ薬局ほか2店徒歩8分582m
- エアロ調剤薬局徒歩8分594m
- 薬局ほか1店徒歩8分615m
- マツモトキヨシほか1店徒歩8分634m
- 博愛堂薬局徒歩9分643m
- ほか12件
医療機関291
- 千駄ヶ谷医院徒歩2分86m
- 医療法人社団あいゆう会レナトゥスクリニック新宿徒歩2分112m
- 医療法人社団バリューメディカル バリューＨＲビルクリニック徒歩2分115m
- アガペ新宿南口薬局徒歩2分123m
- Ｕ Ｃｌｉｎｉｃ Ｓｈｉｎｊｕｋｕ徒歩3分170m
- 医療法人社団三島会 新宿駅南口歯科三島徒歩3分170m
- Ｈａｒｍｏ Ｌａｄｉｅｓ Ｃｌｉｎｉｃ 新宿徒歩3分171m
- 東京イセアクリニック徒歩3分190m
- ほか283件
大規模小売店24
- (仮称)新宿駅新南口ビル徒歩4分309m
- 京王ビル徒歩7分554m
- ルミネ新宿店ルミネ１徒歩7分554m
- 新宿西口駅本屋ビル（小田急百貨店Aビル）徒歩7分554m
- 新宿西口駅本屋ビル（小田急百貨店A'ビル）徒歩7分554m
- ミラザ新宿徒歩8分574m
- 伊勢丹本店本館徒歩8分620m
- ＭⅠ新宿ビル本館徒歩8分633m
- ほか16件
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 鳩森小学校
- 中学校 原宿外苑中学校
- 中学校 四谷中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 山手線 代々木 徒歩5分
- 丸ノ内線 新宿三丁目 徒歩5分
- 山手線 新宿 徒歩6分
- 小田原線 南新宿 徒歩12分