← 一覧へ戻るソフィアタワー勝どき
東京都中央区勝どき3丁目12-12 ・ 勝どき駅 徒歩5分 ・ 2000年築 ・ 142戸 ・ 23階建 ・ 株式会社淺沼組
推定売買価格3,051万円70㎡・44万円/㎡
推定募集賃料29.6万円/月60㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（60.02㎡）
4,925円/㎡60.02㎡なら 29.6万円／月
勝どき駅の60㎡〜 ・ 築15〜30年の21棟の中でやや高いほう
3,351円/㎡中央値 4,260円/㎡7,191円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 2000年3月築26年
- 階数
- 地下2階付23階建
- 総戸数
- 142戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- 株式会社淺沼組
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
勝どき駅徒歩5分
勝どき駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | | | | |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | — | — |
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75万円/㎡ 〜 294万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
月島駅徒歩15分
月島駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | | | | |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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64万円/㎡ 〜 400万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
築地駅徒歩17分
築地駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | | — | — |
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| 築6〜10年 | | | | — | — |
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| 築11〜20年 | | | — | — | — |
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| 築21〜30年 | | — | — | — | — |
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| 築31年〜 | | | — | — | |
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80万円/㎡ 〜 230万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 1,710,000円/㎡前年比 +14%
165m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤沖積低地3。
まわりの施設
コンビニ22
- ファミリーマート 勝どき三丁目店ほか11店徒歩3分171m
- ローソンほか3店徒歩3分223m
- セブン-イレブンほか5店徒歩4分314m
- ほか19件
スーパー8
- まいばすけっと 勝どき３丁目徒歩2分122m
- 東武ストアほか1店徒歩3分235m
- マルエツほか1店徒歩4分271m
- デリド勝どき駅前店徒歩5分335m
- ライフ勝どきミッド店徒歩5分399m
- マルエツプチ徒歩10分735m
- ほか2件
薬局・ドラッグストア5
- ぱぱす徒歩5分333m
- 福むら薬局徒歩9分641m
- Matsukiyo徒歩10分768m
- トモズ徒歩10分795m
- みのり薬局徒歩10分798m
医療機関59
- 医療法人社団ＩＴＳ 勝どきザ・タワー歯科徒歩3分166m
- こやまレディースクリニック徒歩3分175m
- 半田歯科クリニック徒歩3分178m
- 勝どき脳神経外科徒歩3分208m
- 医療法人社団モルゲンロート 有明こどもクリニック勝どき院徒歩3分208m
- エトワール歯科医院徒歩3分214m
- 医療法人社団世航会 勝どきデンタルオフィス東京ほか1店徒歩3分228m
- 医療法人社団知洋会 勝どき耳鼻咽喉科・内科クリニック徒歩3分234m
- ほか51件
大規模小売店1
- (仮称)晴海5-7街区選手村計画徒歩10分726m
小学校3
- 中央区立月島第二小学校徒歩4分281m
- 中央区立豊海小学校徒歩8分584m
- 中央区立月島第一小学校徒歩9分641m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 月島第二小学校
- 小学校 豊海小学校
- 小学校 京橋築地小学校
- 小学校 月島第三小学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 大江戸線 勝どき 徒歩5分
- 有楽町線 月島 徒歩15分
- 日比谷線 築地 徒歩17分