コスモ東戸塚リブレ

神奈川県横浜市戸塚区秋葉町242-105 ・東戸塚駅徒歩17分

1992年築・ 13戸・ 3階建

新耐震1981年6月以降の基準・竣工年月から判定

推定売買価格　60㎡1,277万円21万円/㎡・予測区間 23〜43万

推定賃料　60㎡11.5万円/月管理費込み

この建物で確認されている広さは60〜60㎡（38件の記録）。上の金額は真ん中の60㎡での値です。

いま出ている6件は、推定より平均 +29.2% 高い水準です。

いま出ている物件

売出6件推定に近い順

推定差は建物全体の推定㎡単価との比較です。階数・向き・眺望の違いは推定に含まれないため、高層階は差が大きく出ます。

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み

1,924円/㎡60㎡なら 11.5万円／月

東戸塚駅の45〜60㎡・築30年〜の85棟の中で真ん中あたり

この建物 1,924円/㎡

1,364円/㎡中央値 1,855円/㎡2,695円/㎡

帯は名目90%の予測区間です。分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

0から

似ている取引の範囲ほぼ同じ（広さ±10% ・築年±10年・徒歩±5分）118件

この建物で確認されている広さ60〜60㎡（38件の掲載・成約から。60㎡〜60㎡の住戸もあります）

●は東戸塚駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」・各年の実額）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理

築年月: 1992年1月築34年
階数: 3階建
総戸数: 13戸
管理会社: —
施工会社: —
シリーズ: —

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

**実取引**東戸塚駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。**推定ではありません。**濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	85㎡〜
築5年以内	—		—
築6〜10年	—	—	—
築11〜20年	—	—
築21〜30年	—	—
築31年〜

25万円/㎡〜 86万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

場所のこと地価・施設・学区・災害

公示地価: 183,000円/㎡前年比 +1.7%
用途地域: 1低専

まわりの施設

コンビニ10

ファミリーマートほか3店徒歩5分327m
セブン-イレブンほか3店徒歩7分504m
デイリーヤマザキ徒歩7分512m
ローソン・スリーエフ徒歩9分697m
ほか6件

スーパー3

Big-A徒歩6分426m
マルエツ名瀬店徒歩8分561m
ゆりストア徒歩9分691m

薬局・ドラッグストア2

クリエイトSD徒歩9分706m
コスモ薬局徒歩10分779m

医療機関13

和田医院徒歩5分359m
いずみ薬局東戸塚店徒歩5分391m
ツツミデンタルスタジオ徒歩6分454m
医療法人社団高松歯科医院徒歩6分474m
井上内科徒歩7分506m
オザサ歯科医院徒歩7分518m
戸塚そらいろ歯科徒歩7分552m
ひかり薬局名瀬店徒歩7分553m
ほか5件

大規模小売店2

マルエツ名瀬店徒歩7分538m
（仮称）クリエイトＳ・Ｄ戸塚秋葉町店徒歩10分731m

小学校2

横浜市立秋葉小学校徒歩4分312m
横浜市立川上小学校徒歩4分318m

中学校1

横浜市立秋葉中学校徒歩5分338m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりはこれより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

小学校川上小学校
小学校秋葉小学校
小学校名瀬小学校
中学校秋葉中学校

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

最寄り駅と沿線1駅・ 1路線

横須賀線

横須賀線東戸塚徒歩17分