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サンクレイドル薬園台弐番館

千葉県船橋市田喜野井3丁目13-10 ・ 薬園台駅 徒歩19分 ・ 2002年築 ・ 65戸 ・ 7階建 ・ サンクレイドル ・ (株)大林組

推定売買価格6,131万円70㎡・88万円/㎡
推定募集賃料14.8万円/月68㎡・管理費込み

いま出ている物件

売出12件

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（68.48㎡）

2,155円/㎡68.48㎡なら 14.8万円／月

薬園台駅の60㎡〜 ・ 築15〜30年の19棟の中で真ん中あたり

この建物 2,155円/㎡
1,403円/㎡中央値 2,027円/㎡3,288円/㎡

帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

02040608020132014201520162017201820192020202120222023202420252026
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）7件

●は薬園台駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月
2002年8月築24年
階数
7階建
総戸数
65戸
管理会社
—
施工会社
(株)大林組
シリーズ
サンクレイドル

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

薬園台駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
〜40㎡40〜55㎡55〜70㎡70〜85㎡85㎡〜
築5年以内————
築6〜10年————
築11〜20年———
築21〜30年——
築31年〜———

10万円/㎡ 〜 39万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価
98,800円/㎡前年比 +3.5%

431m先の地点（2025年）

用途地域
1中専

建ぺい率60% ・ 容積率200%

まわりの施設

コンビニ4

  • セブンイレブン(Seven-Eleven)三山店徒歩5分366m
  • セブン-イレブン徒歩5分376m
  • ファミリーマート 船橋田喜野井店徒歩6分401m
  • セブン-イレブン船橋薬円台2丁目店徒歩10分789m

スーパー1

  • マルエイ徒歩8分636m

薬局・ドラッグストア1

  • ウエルシア船橋田喜野井店徒歩6分449m

医療機関6

  • 戸張クリニック徒歩3分217m
  • 小串薬局徒歩3分226m
  • 習志野船橋よしだ内科・おなかクリニック徒歩5分345m
  • 對間歯科医院徒歩5分363m
  • ウエルシア薬局船橋田喜野井店徒歩6分453m
  • マエダ歯科医院徒歩6分463m

大規模小売店1

  • ウエルシア船橋田喜野井店徒歩5分371m

小学校3

  • 船橋市立田喜野井小学校徒歩4分252m
  • 船橋市立薬円台南小学校徒歩9分690m
  • 船橋市立三山小学校徒歩10分722m

中学校1

  • 船橋市立三田中学校徒歩4分265m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

新京成線
  1. 京成津田沼
  2. 新津田沼
  3. 前原
  4. 薬園台
  5. 習志野
  6. 北習志野
  7. 高根木戸
  8. 高根公団

最寄り駅