← 一覧へ戻る奥沢レジデンス
東京都世田谷区奥沢6丁目1-1 ・ 田園調布駅 徒歩8分 ・ 2013年築 ・ 77戸 ・ 5階建 ・ 三井住友建設株式会社
推定売買価格2億8,320万円70㎡・405万円/㎡
推定募集賃料30.3万円/月71㎡・管理費込み
いま出ている物件
売出1件
賃貸募集1件
- 25.0万円2LDK ・ 54.23㎡ ・ 3階 ・ 管理費10,000円 ・ 敷25万円 ・ 礼25万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（70.85㎡）
4,270円/㎡70.85㎡なら 30.3万円／月
田園調布駅の60㎡〜の31棟の中で高いほう（上位20%）
2,674円/㎡中央値 3,262円/㎡6,526円/㎡
いま出ている募集 1件
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 2013年2月築13年
- 階数
- 5階建
- 総戸数
- 77戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- 三井住友建設株式会社
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
九品仏駅徒歩8分
九品仏駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | — | — | — | |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | — | — | — | — |
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| 築21〜30年 | — | — | — | — | |
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| 築31年〜 | — | — | — | — | |
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89万円/㎡ 〜 140万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
田園調布駅徒歩8分
田園調布駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | — | |
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| 築6〜10年 | — | — | — | — | |
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| 築11〜20年 | | — | — | — | |
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| 築21〜30年 | — | — | — | | |
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| 築31年〜 | | — | — | — | |
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65万円/㎡ 〜 107万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
自由が丘駅徒歩13分
自由が丘駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | — | |
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| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | — | — | — | — | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | — | | | | |
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95万円/㎡ 〜 185万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 763,000円/㎡前年比 +4.7%
158m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。
まわりの施設
コンビニ9
- ナチュラルローソン徒歩4分248m
- ファミリーマートほか2店徒歩4分268m
- スリーエフ徒歩6分464m
- ローソンほか1店徒歩6分479m
- ローソン・スリーエフ徒歩9分678m
- セブン-イレブン徒歩9分679m
- ほか3件
スーパー6
- ナショナル田園徒歩4分261m
- まいばすけっと 奥沢８丁目徒歩5分370m
- プチマルシェ フジ 九品仏駅前店徒歩6分450m
- 東急ストア プレッセ田園調布店ほか1店徒歩8分594m
- 成城石井徒歩10分768m
- ほか1件
医療機関81
- 小口整形外科徒歩3分219m
- 医療法人社団 平山恵子産婦人科小児科クリニックほか3店徒歩3分219m
- 田辺薬局 九品仏南店徒歩3分221m
- あそう歯科徒歩3分224m
- とし歯科クリニック 矯正歯科・小児歯科徒歩4分250m
- ナチュラルローソンクオール薬局九品仏小前店徒歩4分284m
- 奥沢デンタルオフィス徒歩4分290m
- 九品仏薬局徒歩4分296m
- ほか73件
小学校3
- 世田谷区立九品仏小学校徒歩5分340m
- 田園調布雙葉小学校徒歩5分375m
- 世田谷区立八幡小学校徒歩6分414m
中学校4
- 田園調布雙葉中学校徒歩8分586m
- 玉川聖学院中等部徒歩8分621m
- 大田区立田園調布中学校徒歩9分697m
- 世田谷区立尾山台中学校徒歩10分793m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 八幡小学校
- 小学校 九品仏小学校
- 中学校 八幡中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 東横線 田園調布 徒歩8分
- 大井町線 九品仏 徒歩8分
- 東横線 自由が丘 徒歩13分