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片瀬東映マンション

神奈川県藤沢市片瀬海岸2丁目18-1 ・ 鵠沼海岸駅 徒歩6分 ・ 1970年築 ・ 45戸 ・ 8階建 ・ 野村工事、日本電設、柴工業

推定売買価格3,492万円70㎡・50万円/㎡
推定募集賃料15.1万円/月70㎡・管理費込み

いま出ている物件

売出19件

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（69.87㎡）

2,161円/㎡69.87㎡なら 15.1万円／月

鵠沼海岸駅の60㎡〜 ・ 築30年〜の10棟の中で真ん中あたり

この建物 2,161円/㎡
1,454円/㎡中央値 2,198円/㎡3,191円/㎡

帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

02040608020132014201520162017201820192020202120222023202420252026
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）10件

●は鵠沼海岸駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月
1970年8月築56年
階数
8階建
総戸数
45戸
管理会社
—
施工会社
野村工事、日本電設、柴工業
シリーズ
—

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

鵠沼海岸駅徒歩6分

鵠沼海岸駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
〜40㎡40〜55㎡55〜70㎡70〜85㎡85㎡〜
築5年以内———
築6〜10年—————
築11〜20年————
築21〜30年——
築31年〜—

30万円/㎡ 〜 87万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

片瀬江ノ島駅徒歩6分

片瀬江ノ島駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
〜40㎡40〜55㎡55〜70㎡70〜85㎡85㎡〜
築5年以内—————
築6〜10年—————
築11〜20年————
築21〜30年———
築31年〜———

37万円/㎡ 〜 96万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価
254,000円/㎡前年比 +6.7%

137m先の地点（2025年）

用途地域
1低専

建ぺい率50% ・ 容積率80%

まわりの施設

コンビニ9

  • ローソンほか2店徒歩4分295m
  • セブン-イレブンほか1店徒歩5分332m
  • ファミリーマートほか3店徒歩5分346m
  • ほか6件

スーパー1

  • MOTOMACHI Union徒歩8分587m

薬局・ドラッグストア1

  • HACドラッグ徒歩10分763m

医療機関15

  • いしい内科医院徒歩4分298m
  • こじか薬局江の島駅前店徒歩4分309m
  • 片瀬歯科医院徒歩7分500m
  • クローバークリニック徒歩7分509m
  • 医療法人社団清明会湘南海岸眼科クリニック徒歩7分533m
  • 海岸公園ファーマシー徒歩8分566m
  • 木村眼科医院徒歩8分581m
  • なかむら歯科医院徒歩8分593m
  • ほか7件

小学校1

  • 湘南白百合学園小学校徒歩6分410m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

江ノ島線
  1. 六会日大前
  2. 善行
  3. 藤沢本町
  4. 本鵠沼
  5. 鵠沼海岸
  6. 片瀬江ノ島
  7. 藤沢

最寄り駅