レア横濱大通り公園

神奈川県横浜市南区高根町1丁目1-3 ・黄金町駅徒歩7分

2017年築・ 37戸・ 10階建

新耐震1981年6月以降の基準・竣工年月から判定

推定売買価格　20㎡この建物の中心・変更できます1,319万円66万円/㎡・予測区間 49〜89万

推定募集賃料　20㎡8.0万円/月管理費込み

広さ20㎡

既定は掲載がいちばん多い20〜25㎡（8件／掲載8件中）です。

広さを変えたときの推定について

面積を変えると推定を再計算します。推定は建物全体の㎡単価にもとづくため、実際には広い住戸ほど㎡単価が下がる傾向があります。分布から離れた面積では精度が落ちます。

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み

4,020円/㎡20㎡なら 8.0万円／月

黄金町駅の〜30㎡・築5〜15年の73棟の中で高いほう（上位20%）

この建物 4,020円/㎡

2,973円/㎡中央値 3,804円/㎡5,401円/㎡

帯の見かた

帯は名目90%の予測区間です。分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

0から

似ている取引の範囲ほぼ同じ（広さ±10% ・築年±10年・徒歩±5分）27件

この建物で確認されている広さ24〜24㎡（44件の掲載・成約から。24㎡〜24㎡の住戸もあります）

この建物の成約は推定に入っていません。線は周りの水準と建物の属性から出しています。

図の見かた

●は黄金町駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」・各年の実額）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理

築年月: 2017年3月築9年
階数: 10階建
総戸数: 37戸
管理会社: —
施工会社: —
シリーズ: —

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

黄金町駅徒歩7分

**実取引**黄金町駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。**推定ではありません。**濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	40〜55㎡	55〜70㎡	70〜85㎡	85㎡〜
築5年以内	—	—	—	—
築6〜10年	—		—	—
築11〜20年			—	—
築21〜30年	—		—	—
築31年〜		—		—

40万円/㎡〜 115万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

関内駅徒歩15分

**実取引**関内駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。**推定ではありません。**濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	40〜55㎡	55〜70㎡	70〜85㎡	85㎡〜
築5年以内	—	—	—	—
築6〜10年			—	—
築11〜20年				—
築21〜30年				—
築31年〜	—	—	—	—

48万円/㎡〜 125万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

場所のこと地価・施設・学区・災害

公示地価: 435,000円/㎡前年比 +11%
用途地域: 商業

まわりの施設

コンビニ42

ファミリーマート阪東橋東口店ほか22店徒歩2分91m
ミニストップ阪東橋店ほか4店徒歩3分193m
ローソン・スリーエフ徒歩4分310m
セブン-イレブンほか6店徒歩5分350m
ローソンほか2店徒歩5分366m
ローソンストア100ほか1店徒歩7分541m
TOWNSHOP徒歩7分559m
ほか35件

スーパー24

まいばすけっと横浜橋ほか18店徒歩2分137m
ニッショウ生活応援館徒歩3分239m
業務スーパーほか1店徒歩4分249m
サミット徒歩4分311m
マックスバリュエクスプレス徒歩7分556m
ほか19件

薬局・ドラッグストア29

スマイルほか3店徒歩3分168m
カシワバ薬局徒歩3分190m
あけぼの薬局徒歩4分259m
田中薬局徒歩4分265m
ハックドラッグ徒歩4分283m
漢方相談　すみれ薬局徒歩4分286m
むつみ薬局徒歩4分291m
漢方　大晏堂薬局徒歩4分301m
ほか21件

医療機関117

なのはな歯科徒歩1分20m
医療法人港会みなと歯科診療所徒歩1分20m
有限会社ハマ薬局徒歩1分56m
高橋薬局　横浜橋通店徒歩2分101m
セイムス横浜橋薬局徒歩2分150m
大石クリニック徒歩3分169m
ぬまた内科消化器内科クリニック阪東橋徒歩3分179m
医療法人社団倶伸会渡辺医院徒歩3分179m
ほか109件

大規模小売店6

小林家具センター石井洋品店徒歩4分245m
BUONO TOWN AKEBONO徒歩5分342m
末吉ショッピングセンター徒歩6分423m
ファッションプラザ・オデヲン徒歩9分643m
㈱横浜家具会館徒歩10分752m
双葉家具㈱徒歩10分796m

小学校4

横浜市立南吉田小学校徒歩2分107m
横浜市立中村小学校徒歩7分510m
横浜市立東小学校徒歩10分750m
関東学院小学校徒歩10分773m

中学校1

横浜市立横浜吉田中学校徒歩10分784m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりはこれより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

小学校東小学校
小学校南吉田小学校
中学校共進中学校
中学校老松中学校

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

近くで進んでいる再開発

関内駅前北口地区事業中・ 1,148m
関内駅前港町地区事業中・ 1,168m
横浜駅西口地区予定・ 2,030m

最寄り駅と沿線2駅・ 4路線

本線黄金町徒歩7分
根岸線関内徒歩15分