← 一覧へ戻る葛西パークサイドハイツ
東京都江戸川区北葛西4丁目1-11 ・ 西葛西駅 徒歩10分 ・ 1977年築 ・ 174戸 ・ 10階建 ・ 戸田建設(株)
推定売買価格2,305万円55㎡・42万円/㎡
推定募集賃料14.9万円/月60㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（60.15㎡）
2,470円/㎡60.15㎡なら 14.9万円／月
西葛西駅の60㎡〜 ・ 築30年〜の63棟の中で安いほう（下位20%）
1,730円/㎡中央値 2,651円/㎡3,505円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 1977年2月築49年
- 階数
- 10階建
- 総戸数
- 174戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- 戸田建設(株)
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
西葛西駅徒歩10分
西葛西駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | | | |
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| 築6〜10年 | — | — | | | — |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | — | | | |
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| 築31年〜 | — | | | | |
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54万円/㎡ 〜 94万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
葛西駅徒歩10分
葛西駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | | | | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | | | |
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| 築11〜20年 | — | — | | | |
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| 築21〜30年 | — | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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40万円/㎡ 〜 87万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 586,000円/㎡前年比 +6.4%
279m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤沖積低地5。
まわりの施設
コンビニ21
- ファミリーマート 第三葛西小前店ほか8店徒歩3分186m
- セブン-イレブンほか4店徒歩6分457m
- ローソンほか6店徒歩7分551m
- ほか18件
スーパー10
- イオン徒歩3分225m
- マルエイ徒歩4分309m
- コモディイイダ徒歩6分457m
- ジェーソン徒歩6分464m
- オリンピック徒歩6分476m
- まいばすけっと 西葛西５丁目ほか2店徒歩8分571m
- ワイズマートほか1店徒歩8分616m
- ほか3件
薬局・ドラッグストア11
- あけぼの薬局徒歩2分148m
- 三和調剤薬局徒歩3分217m
- サンドラッグ徒歩5分340m
- くすりの福太郎徒歩5分383m
- ウエルシア薬局徒歩7分529m
- コスモス薬局徒歩9分659m
- パンダ薬局徒歩9分669m
- 日本調剤徒歩9分688m
- ほか3件
医療機関91
- くれもとクリニック徒歩2分102m
- 医療法人社団宗仁会 たんぽぽ水野耳鼻咽喉科医院ほか3店徒歩2分102m
- あきこ皮膚科クリニック徒歩2分102m
- エンジェル薬局北葛西店徒歩2分104m
- 西葛西フレンズ歯科＋ＫｉｄｓＤｅｎｔａｌ徒歩2分123m
- あけぼの薬局 北葛西店ほか1店徒歩2分124m
- 医療法人社団ヒマワリデンタルケア 葛西ひまわり歯科徒歩3分179m
- 医療法人社団ＤＭＨ キュアステーションイオン葛西クリニック徒歩3分202m
- ほか83件
小学校5
- 江戸川区立第三葛西小学校徒歩2分103m
- 江戸川区立西葛西小学校徒歩5分380m
- 江戸川区立第六葛西小学校徒歩7分547m
- 江戸川区立第五葛西小学校徒歩8分592m
- 江戸川区立宇喜田小学校徒歩8分624m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 第三葛西小学校
- 中学校 西葛西中学校
- 小学校 第五葛西小学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 東西線 西葛西 徒歩10分
- 東西線 葛西 徒歩10分