ジークレフ弦巻

東京都世田谷区弦巻1丁目27-17 ・世田谷駅徒歩11分・ 2003年築・ 51戸・ 7階建

推定売買価格2億7,331万円85㎡・322万円/㎡

推定募集賃料30.9万円/月82㎡・管理費込み

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（81.82㎡）

3,781円/㎡81.82㎡なら 30.9万円／月

世田谷駅の60㎡〜・築15〜30年の11棟の中で高いほう

この建物 3,781円/㎡

2,523円/㎡中央値 3,683円/㎡5,631円/㎡

帯は名目90%の予測区間です。分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

0から

似ている取引の範囲ほぼ同じ（広さ±10% ・築年±10年・徒歩±5分）67件

●は世田谷駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月: 2003年10月築23年
階数: 7階建
総戸数: 51戸
管理会社: —
施工会社: —
シリーズ: —

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

世田谷駅徒歩11分

世田谷駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	55〜70㎡	70〜85㎡	85㎡〜
築5年以内	—	—	—	—
築6〜10年	—	—	—	—	—
築11〜20年	—	—	—	—	—
築21〜30年	—	—			—
築31年〜	—			—

72万円/㎡〜 122万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

桜新町駅徒歩12分

桜新町駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡
築5年以内		—
築6〜10年	—	—
築11〜20年
築21〜30年
築31年〜

76万円/㎡〜 170万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価: 762,000円/㎡前年比 +5.8%
用途地域: 1低専
地震の地域危険度: 1位

まわりの施設

コンビニ19

ローソンほか1店徒歩3分225m
セブン-イレブンほか7店徒歩4分285m
ファミリーマート弦巻一丁目店ほか8店徒歩5分324m
ほか16件

スーパー10

まいばすけっと弦巻１丁目ほか4店徒歩3分180m
Cusina Felice徒歩9分682m
サミットほか1店徒歩9分707m
ピーコックストア徒歩10分753m
西友駒沢店徒歩10分793m
ほか5件

薬局・ドラッグストア7

世和ファーマシー徒歩7分497m
スギ薬局ほか1店徒歩8分614m
ココカラファイン薬局徒歩9分647m
なのはな薬局徒歩9分654m
マツモトキヨシ徒歩9分677m
日本調剤徒歩9分710m
ほか1件

医療機関66

つむら歯科医院徒歩3分233m
斉藤デンタルオフィス徒歩4分241m
ナチュラルローソンクオール薬局世田谷弦巻三丁目店徒歩4分294m
医療法人社団英寿会　深沢クリニック徒歩5分340m
つばさ薬局世田谷店徒歩5分354m
医療法人保仁会　神谷整形外科・眼科徒歩5分355m
つるまき調剤薬局徒歩5分365m
浅川クリニック徒歩5分387m
ほか58件

小学校3

世田谷区立弦巻小学校徒歩5分361m
世田谷区立松丘小学校徒歩9分663m
世田谷区立駒沢小学校徒歩9分714m

中学校2

世田谷区立弦巻中学校徒歩3分190m
世田谷区立駒沢中学校徒歩6分421m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりはこれより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

小学校弦巻小学校
中学校弦巻中学校

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

世田谷線

田園都市線

最寄り駅

世田谷線世田谷徒歩11分
田園都市線桜新町徒歩12分