← 一覧へ戻るサンウッドフラッツ神田神保町
東京都千代田区神田神保町2丁目10-15 ・ 神保町駅 徒歩2分 ・ 2023年築 ・ 48戸 ・ 14階建 ・ 南海辰村建設
推定売買価格9,493万円35㎡・271万円/㎡
推定募集賃料19.9万円/月31㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（30.86㎡）
6,445円/㎡30.86㎡なら 19.9万円／月
神保町駅の30〜45㎡の29棟の中で高いほう（上位20%）
4,260円/㎡中央値 5,128円/㎡8,682円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 2023年9月築3年
- 階数
- 地下1階付14階建
- 総戸数
- 48戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- 南海辰村建設
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
神保町駅徒歩2分
神保町駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | — | — | — |
|---|
| 築21〜30年 | | — | | — | — |
|---|
| 築31年〜 | | — | — | — | |
|---|
127万円/㎡ 〜 417万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
九段下駅徒歩6分
九段下駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | — | — | — |
|---|
| 築21〜30年 | | — | | — | — |
|---|
| 築31年〜 | | — | — | — | |
|---|
105万円/㎡ 〜 231万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
水道橋駅徒歩9分
水道橋駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | |
|---|
| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | — | — | — |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築31年〜 | | — | — | — | |
|---|
113万円/㎡ 〜 675万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 2,190,000円/㎡前年比 +22.3%
108m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤谷底低地3。
まわりの施設
コンビニ80
- ローソンほか6店徒歩2分90m
- セブン-イレブンほか17店徒歩2分95m
- ファミリーマートほか44店徒歩2分110m
- ミニストップ 神田神保町１丁目店ほか6店徒歩6分413m
- NewDaysほか1店徒歩7分535m
- スリーエフ徒歩9分652m
- ほか74件
スーパー7
- まいばすけっと 神田神保町ほか3店徒歩1分70m
- マルエツ プチ 神田神保町二丁目店徒歩2分122m
- 成城石井徒歩3分189m
- 森下自然医食品店グルージア徒歩9分717m
- ほか3件
薬局・ドラッグストア30
- キムラヤほか1店徒歩3分228m
- ココカラファイン徒歩4分317m
- エース薬局徒歩5分356m
- スギ薬局ほか2店徒歩5分365m
- 日本調剤ほか3店徒歩6分402m
- ヒグチ徒歩6分426m
- 第一薬局徒歩6分439m
- ツルハドラッグ徒歩6分447m
- ほか22件
医療機関191
- 今村歯科医院徒歩2分87m
- 医療法人社団ＡＳＡＣ 内山九段クリニック徒歩2分101m
- 黒岩歯科徒歩2分143m
- 医療法人社団立誠会 岡村デンタルクリニック徒歩2分154m
- 九段坂内科消化器内科クリニック徒歩2分160m
- 高血圧といびきの内科 神保町駅前徒歩2分160m
- レジーナ薬局 神保町店徒歩2分160m
- 東京Ｌ歯科・矯正歯科 神保町徒歩3分176m
- ほか183件
大規模小売店2
- 東京国際フォｰラム徒歩6分404m
- 三省堂書店神田神保町本店徒歩7分481m
小学校2
- 千代田区立お茶の水小学校徒歩8分630m
- 暁星小学校徒歩9分667m
中学校6
- 神田女学園中学校徒歩5分344m
- 千代田区立神田一橋中学校徒歩5分352m
- 共立女子中学校徒歩6分450m
- 和洋九段女子中学校徒歩8分593m
- 暁星中学校徒歩9分650m
- 桜蔭中学校徒歩10分739m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 お茶の水小学校
- 小学校 富士見小学校
- 中学校 九段中等教育学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 半蔵門線 神保町 徒歩2分
- 東西線 九段下 徒歩6分
- 中央・総武線 水道橋 徒歩9分
- 東西線 竹橋 徒歩10分