← 一覧へ戻るエクセリア高円寺
東京都杉並区高円寺北2丁目29-13 ・ 高円寺駅 徒歩7分 ・ 1997年築 ・ 75戸 ・ 8階建
推定売買価格2,042万円25㎡・82万円/㎡
推定募集賃料8.1万円/月20㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（20㎡）
4,059円/㎡20㎡なら 8.1万円／月
高円寺駅の〜30㎡ ・ 築15〜30年の146棟の中で安いほう（下位20%）
2,955円/㎡中央値 4,582円/㎡5,539円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 1997年3月築29年
- 階数
- 地下1階付8階建
- 総戸数
- 75戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
高円寺駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | — | | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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66万円/㎡ 〜 145万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 715,000円/㎡前年比 +10%
152m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。
まわりの施設
コンビニ37
- セブン-イレブンほか8店徒歩2分150m
- ファミリーマートほか17店徒歩3分187m
- ローソンほか3店徒歩5分340m
- デイリーヤマザキ徒歩5分350m
- ローソンストア100徒歩5分357m
- モンマート徒歩6分475m
- NewDays徒歩7分483m
- スリーエフ徒歩8分640m
- ほか29件
スーパー14
- まいばすけっと 高円寺大和陸橋ほか2店徒歩3分170m
- マルエツ プチ 大和町店徒歩3分186m
- まるから徒歩4分307m
- オリンピック徒歩5分327m
- 東急ストア高円寺店徒歩7分483m
- アキダイ徒歩7分509m
- ユータカラヤ徒歩7分521m
- オーケー 高円寺店（杉並区）徒歩8分573m
- ほか6件
薬局・ドラッグストア25
- やまと調剤薬局徒歩5分390m
- 高円寺薬局徒歩5分393m
- ココカラファイン徒歩6分404m
- 杉嶋赤正堂徒歩6分415m
- ツル薬局ほか1店徒歩6分450m
- COSMETICサンドラッグ徒歩6分451m
- サンドラッグほか1店徒歩6分460m
- ミカド薬局徒歩6分480m
- ほか17件
医療機関112
- 青木医院徒歩2分83m
- 医療法人社団ＡＬＴＲＹ のがたクリニック徒歩3分176m
- ひまわり歯科クリニック徒歩3分180m
- 医療法人社団京愛会 ケイ・メディカルクリニック徒歩3分182m
- 医療法人社団北嶺会 林医院徒歩3分221m
- イオックス薬局 高円寺店徒歩3分237m
- 高円寺北口歯科小児矯正歯科クリニック徒歩4分256m
- たかとり内科徒歩4分259m
- ほか104件
大規模小売店1
- 囲町東地区第一種市街地再開発事業A敷地徒歩9分708m
小学校2
- 杉並区立高円寺小学校徒歩4分291m
- 中野区立啓明小学校徒歩8分578m
中学校2
- 杉並区立高円寺中学校徒歩4分256m
- 中野区立中野中学校徒歩9分664m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 高円寺小学校
- 中学校 高円寺中学校
- 小学校 平和の森小学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発