← 一覧へ戻るマンション新宿御苑
東京都新宿区四谷4丁目25-5 ・ 新宿御苑前駅 徒歩6分 ・ 1979年築 ・ 64戸 ・ 10階建 ・ 東急建設(株)
推定売買価格3,668万円45㎡・82万円/㎡
推定募集賃料15.7万円/月46㎡・管理費込み
いま出ている物件
売出1件
賃貸募集1件
- 24.0万円2DK ・ 48.6㎡ ・ 8階 ・ 管理費10,000円 ・ 敷24万円 ・ 礼24万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（46.17㎡）
3,406円/㎡46.17㎡なら 15.7万円／月
新宿御苑前駅の45〜60㎡ ・ 築30年〜の15棟の中で安いほう
2,323円/㎡中央値 3,427円/㎡4,963円/㎡
いま出ている募集 1件
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 1979年3月築47年
- 階数
- 地下1階付10階建
- 総戸数
- 64戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- 東急建設(株)
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
新宿御苑前駅徒歩6分
新宿御苑前駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | — | — | — | — |
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| 築6〜10年 | | — | | | — |
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| 築11〜20年 | | | — | | — |
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| 築21〜30年 | | — | | — | — |
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| 築31年〜 | | | — | — | |
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93万円/㎡ 〜 252万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
曙橋駅徒歩7分
曙橋駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | | | — | |
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| 築6〜10年 | — | — | | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | — | | — | — |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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93万円/㎡ 〜 200万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
新宿三丁目駅徒歩7分
新宿三丁目駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
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| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | — | — | — | — |
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| 築21〜30年 | | | — | — | — |
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| 築31年〜 | | — | — | — | — |
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83万円/㎡ 〜 143万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
四谷三丁目駅徒歩8分
四谷三丁目駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | — | |
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| 築6〜10年 | | | | — | |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | — | — | — |
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| 築31年〜 | | — | | — | |
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74万円/㎡ 〜 315万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
千駄ヶ谷駅徒歩13分
千駄ヶ谷駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | — | — | — | — | — |
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| 築21〜30年 | | — | — | — | — |
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| 築31年〜 | — | — | — | — | |
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124万円/㎡ 〜 314万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
新宿駅徒歩20分
新宿駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | — | — | — | |
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| 築21〜30年 | | — | | — | — |
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| 築31年〜 | | | — | — | |
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87万円/㎡ 〜 850万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 2,000,000円/㎡前年比 +14.3%
271m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤谷底低地2。
まわりの施設
コンビニ71
- セブン-イレブンほか15店徒歩2分153m
- ローソンほか8店徒歩3分161m
- ミニストップほか5店徒歩3分175m
- ファミリーマートほか33店徒歩3分214m
- ローソンストア100ほか2店徒歩5分390m
- ワンダフル徒歩6分467m
- シャインマート徒歩9分642m
- Santoku徒歩9分675m
- ほか63件
スーパー15
- まいばすけっと 新宿富久町ほか10店徒歩2分140m
- コープ徒歩4分289m
- YORK FOODS徒歩5分337m
- 丸正食品本店徒歩6分461m
- ASIA市場徒歩10分782m
- ほか10件
薬局・ドラッグストア16
- 龍生堂薬局ほか1店徒歩6分434m
- スギ薬局ほか2店徒歩6分461m
- サンドラッグ徒歩6分478m
- SEIYODO徒歩8分606m
- あけぼの薬局徒歩8分636m
- エアロ調剤薬局徒歩9分672m
- 左門町薬局徒歩9分672m
- ココカラファインほか1店徒歩9分684m
- ほか8件
医療機関135
- 医療法人社団正路会 すみれ歯科 新宿御苑前クリニック徒歩3分195m
- 医療法人社団慈紹会 フジモト新宿クリニック徒歩3分225m
- 花園医院徒歩4分255m
- 薬ヒグチ薬局 新宿御苑前店徒歩4分257m
- 新宿ちどり歯科徒歩4分267m
- みどり歯科徒歩4分273m
- イスクラ薬局 新宿店徒歩4分273m
- テーラーメイド腰のクリニック徒歩4分280m
- ほか127件
大規模小売店1
- 西富久地区市街地再開発事業商業施設計画徒歩5分326m
小学校2
- 新宿区立花園小学校徒歩2分149m
- 新宿区立富久小学校徒歩4分302m
中学校2
- 成女学園中学校徒歩4分282m
- 新宿区立新宿中学校徒歩10分749m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 四谷小学校
- 小学校 四谷第六小学校
- 中学校 新宿中学校
- 中学校 四谷中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 丸ノ内線 新宿御苑前 徒歩6分
- 丸ノ内線 新宿三丁目 徒歩7分
- 新宿線 曙橋 徒歩7分
- 丸ノ内線 四谷三丁目 徒歩8分
- 中央・総武線 千駄ケ谷 徒歩13分
- 新宿線 新宿 徒歩20分