← 一覧へ戻るアクス御殿山
東京都品川区北品川5丁目5-27 ・ 大崎駅 徒歩5分 ・ 1996年築 ・ 125戸 ・ 14階建 ・ (株)長谷工コーポレーション
推定売買価格9,752万円70㎡・139万円/㎡
推定募集賃料26.3万円/月70㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（70.2㎡）
3,753円/㎡70.2㎡なら 26.3万円／月
大崎駅の60㎡〜の21棟の中で安いほう（下位20%）
2,514円/㎡中央値 4,466円/㎡6,007円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 1996年11月築30年
- 階数
- 地下1階付14階建
- 総戸数
- 125戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- (株)長谷工コーポレーション
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
大崎駅徒歩5分
大崎駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | — | — | — | — |
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| 築6〜10年 | | | | | — |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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77万円/㎡ 〜 225万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
五反田駅徒歩10分
五反田駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | — | — | | — |
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| 築6〜10年 | | | | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | — |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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86万円/㎡ 〜 213万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
北品川駅徒歩13分
北品川駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | — | | — | |
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| 築21〜30年 | | — | — | — | |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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82万円/㎡ 〜 155万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 3,900,000円/㎡前年比 +10.5%
286m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤谷底低地3。
まわりの施設
コンビニ56
- セブン-イレブンほか9店徒歩2分101m
- ファミリーマート 大崎ブライトタワー店ほか29店徒歩2分153m
- ミニストップ cisca 大崎フォレストビル店ほか2店徒歩3分196m
- ローソンほか6店徒歩3分197m
- NewDaysほか3店徒歩5分396m
- ラファエラショップ徒歩7分532m
- ナチュラルローソン徒歩9分656m
- ほか49件
スーパー14
- ライフドラッグプラス品川御殿山店徒歩2分143m
- ライフ東五反田店徒歩4分263m
- スーパー徒歩4分316m
- ライフ大崎ニューシティ店徒歩5分336m
- foodium 東五反田徒歩5分391m
- 成城石井ほか1店徒歩6分402m
- マルエツ プチ 五反田店徒歩6分480m
- まいばすけっとほか2店徒歩9分673m
- ほか6件
薬局・ドラッグストア12
- ツルハドラッグ徒歩4分293m
- マツモトキヨシほか1店徒歩5分337m
- トモズほか2店徒歩5分389m
- くすりの福太郎ほか1店徒歩6分453m
- 大崎薬局徒歩7分512m
- 薬局徒歩7分536m
- 親切堂薬局徒歩10分735m
- 城南薬局徒歩10分741m
- ほか4件
医療機関128
- 公益財団法人 河野臨牀医学研究所附属品川リハビリテーション病院ほか1店徒歩1分72m
- 御殿山耳鼻咽喉科醫院徒歩2分113m
- たんぽぽ薬局 大崎店徒歩2分128m
- 医療法人社団心越会 心越クリニック徒歩2分139m
- 大崎消化器内科クリニック徒歩2分151m
- 御殿山整形外科リハビリクリニック徒歩2分151m
- 医療法人社団ＫＤＳ オーバルコート歯科室徒歩2分151m
- 医療法人社団空と大地 大崎病院東京ハートセンター徒歩2分152m
- ほか120件
大規模小売店5
- （仮称）北品川五丁目第1地区第一種市街地再開発事業E棟徒歩3分187m
- thinkparkplaza徒歩8分600m
- 東急五反田ビル徒歩9分653m
- JR東急目黒ビル徒歩9分690m
- （仮称）ドン・キホーテ五反田店徒歩10分722m
小学校2
- 品川区立御殿山小学校徒歩2分117m
- 品川区立芳水小学校徒歩9分705m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 山手線 大崎 徒歩5分
- 山手線 五反田 徒歩10分
- 本線 北品川 徒歩13分