← 一覧へ戻る田中第2ビルツイン・コートW
東京都江戸川区西葛西3丁目13-13 ・ 西葛西駅 徒歩4分 ・ 1989年築 ・ 127戸 ・ 9階建
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（38.88㎡）
2,800円/㎡38.88㎡なら 10.9万円／月
西葛西駅の30〜45㎡ ・ 築30年〜の73棟の中で高いほう（上位20%）
2,110円/㎡中央値 2,717円/㎡3,690円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（築年±10年 ・ 徒歩±5分）521件
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は西葛西駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1989年3月築37年
- 階数
- 地下1階付9階建
- 総戸数
- 127戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
西葛西駅徒歩4分
西葛西駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | | | |
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| 築6〜10年 | — | — | | | — |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | — | | | |
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| 築31年〜 | — | | | | |
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54万円/㎡ 〜 94万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
葛西駅徒歩20分
葛西駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | | | | |
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| 築6〜10年 | — | — | | | |
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| 築11〜20年 | — | — | | | |
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| 築21〜30年 | — | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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40万円/㎡ 〜 87万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
船堀駅徒歩30分
船堀駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | | | | |
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| 築6〜10年 | — | — | | | |
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| 築11〜20年 | — | — | | | |
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| 築21〜30年 | — | — | | | |
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| 築31年〜 | — | | | | |
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31万円/㎡ 〜 88万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 597,000円/㎡前年比 +4.7%
96m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤沖積低地5。
まわりの施設
コンビニ21
- ローソンほか6店徒歩1分19m
- セブン-イレブンほか3店徒歩2分109m
- ファミリーマート 西葛西メトロ店ほか9店徒歩2分112m
- ほか18件
スーパー16
- まいばすけっと 西葛西３丁目ほか6店徒歩1分76m
- ワイズマートほか1店徒歩2分123m
- オリンピック徒歩3分167m
- オーケー 西葛西店（江戸川区）徒歩4分266m
- カルディコーヒーファーム徒歩4分320m
- アコレ徒歩5分348m
- イオン徒歩5分398m
- マルエイ徒歩6分451m
- ほか8件
薬局・ドラッグストア10
- コスモス薬局徒歩2分141m
- パンダ薬局徒歩2分147m
- 日本調剤徒歩2分159m
- 三和薬店徒歩3分188m
- トモズ徒歩3分199m
- ウエルシア薬局徒歩3分205m
- ドラッグストア徒歩4分306m
- くすりの福太郎徒歩6分455m
- ほか2件
医療機関114
- 医療法人社団聖育会 三枝産婦人科医院徒歩1分44m
- スミレ薬局 西葛西店ほか1店徒歩1分78m
- アイ調剤薬局徒歩2分101m
- 西葛西クララ歯科医院徒歩2分107m
- えんどう医院徒歩2分110m
- 医療法人社団済安堂 西葛西・井上眼科病院徒歩2分121m
- 田村矯正歯科徒歩2分125m
- 日本調剤 西葛西駅前薬局徒歩2分134m
- ほか106件
大規模小売店2
- (仮称)オーケー西葛西店徒歩4分281m
- （仮称）ケーズデンキ西葛西店徒歩7分508m
小学校5
- 江戸川区立西葛西小学校徒歩4分262m
- 江戸川区立清新第一小学校徒歩8分615m
- 江戸川区立第三葛西小学校徒歩9分654m
- 江戸川区立第七葛西小学校徒歩9分683m
- 江戸川区立第六葛西小学校徒歩10分731m
中学校2
- 江戸川区立西葛西中学校徒歩7分495m
- 江戸川区立清新第一中学校徒歩8分604m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 西葛西小学校
- 中学校 清新第一中学校
- 中学校 西葛西中学校
- 中学校 葛西第三中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅
- 東西線 西葛西 徒歩4分
- 東西線 葛西 徒歩20分
- 新宿線 船堀 徒歩30分