← 一覧へ戻るダイアパレス西巣鴨
東京都豊島区西巣鴨1丁目12-8 ・ 西巣鴨駅 徒歩7分 ・ 1986年築 ・ 90戸 ・ 13階建 ・ ダイアパレス ・ 西松建設株式会社
推定売買価格4,234万円45㎡・94万円/㎡
推定募集賃料11.5万円/月30㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（29.85㎡）
3,837円/㎡29.85㎡なら 11.5万円／月
西巣鴨駅の〜30㎡ ・ 築30年〜の50棟の中でやや高いほう
2,736円/㎡中央値 3,625円/㎡5,347円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 1986年3月築40年
- 階数
- 地下1階付13階建
- 総戸数
- 90戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- 西松建設株式会社
- シリーズ
- ダイアパレス
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
西巣鴨駅徒歩7分
西巣鴨駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | — | |
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| 築6〜10年 | | | | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | | — |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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65万円/㎡ 〜 145万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
北池袋駅徒歩9分
北池袋駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | — | | | |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | — | | — | — |
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| 築21〜30年 | | | | — | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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38万円/㎡ 〜 176万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
大塚駅徒歩9分
大塚駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | | | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | — | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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72万円/㎡ 〜 281万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
板橋駅徒歩12分
板橋駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | — | — | — |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | | — |
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| 築21〜30年 | | | | | — |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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68万円/㎡ 〜 140万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 1,220,000円/㎡前年比 +15.1%
191m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤谷底低地1。
まわりの施設
コンビニ29
- ファミリーマート 上池袋店ほか9店徒歩1分79m
- セブン-イレブンほか9店徒歩2分140m
- ミニストップほか1店徒歩3分206m
- ローソンストア100ほか1店徒歩6分434m
- ローソンほか2店徒歩6分447m
- ローソン・スリーエフ徒歩9分678m
- miniピアゴ徒歩10分789m
- ほか22件
スーパー17
- まいばすけっと 滝野川７丁目ほか5店徒歩3分179m
- Big-A徒歩3分218m
- ピーコックストア徒歩3分225m
- 業務スーパー徒歩4分297m
- 肉のハナマサ徒歩6分414m
- コモディイイダほか2店徒歩7分512m
- フレッシュランド フェルカ徒歩8分564m
- スーパー徒歩8分596m
- ほか9件
薬局・ドラッグストア8
- くすりの福太郎ほか1店徒歩1分60m
- 上池袋薬局徒歩2分120m
- マツモトキヨシ徒歩7分501m
- 遠藤薬局分店徒歩8分635m
- 遠藤薬局徒歩8分640m
- みやこ薬局徒歩10分750m
- どらっぐぱぱす 滝野川店徒歩10分754m
- ほか1件
医療機関86
- 上池袋こどもクリニック徒歩1分47m
- 医療法人社団啓志会 しまくら整形外科徒歩2分108m
- 白野歯科医院徒歩2分121m
- 上池袋薬局徒歩2分123m
- 北池袋 許クリニック徒歩2分149m
- 藤本医院徒歩2分158m
- 西村歯科医院徒歩3分168m
- いるか薬局徒歩3分181m
- ほか78件
小学校6
- 豊島区立西巣鴨小学校徒歩4分246m
- 豊島区立池袋第一小学校徒歩6分455m
- 豊島区立豊成小学校徒歩7分482m
- 北区立谷端小学校徒歩8分635m
- 北区立滝野川第二小学校徒歩9分680m
- 豊島区立池袋本町小学校徒歩10分783m
中学校3
- 淑徳巣鴨中学校徒歩5分342m
- 巣鴨中学校徒歩5分392m
- 豊島区立巣鴨北中学校徒歩8分612m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 豊成小学校
- 小学校 池袋第一小学校
- 中学校 池袋中学校
- 中学校 巣鴨北中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 三田線 西巣鴨 徒歩7分
- 山手線 大塚 徒歩9分
- 東上線 北池袋 徒歩9分
- 埼京線 板橋 徒歩12分
- 副都心線 池袋 徒歩16分