Machi Gate街のマンションデータベース

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ダイナシティ碑文谷

東京都目黒区碑文谷5丁目15-6 ・ 都立大学駅 徒歩8分 ・ 2005年築 ・ 88戸 ・ 9階建

推定売買価格1億9,077万円70㎡・273万円/㎡
推定募集賃料17.0万円/月37㎡・管理費込み

いま出ている物件

賃貸募集1件

掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（36.56㎡）

4,649円/㎡36.56㎡なら 17.0万円／月

都立大学駅の30〜45㎡ ・ 築15〜30年の39棟の中で高いほう（上位20%）

この建物 4,649円/㎡
3,421円/㎡中央値 4,419円/㎡6,277円/㎡

いま出ている募集 1件

帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

05010015020025020132014201520162017201820192020202120222023202420252026
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）245件

●は都立大学駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月
2005年9月築21年
階数
地下1階付9階建
総戸数
88戸
管理会社
—
施工会社
—
シリーズ
—

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

都立大学駅徒歩8分

都立大学駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
〜40㎡40〜55㎡55〜70㎡70〜85㎡85㎡〜
築5年以内———
築6〜10年
築11〜20年
築21〜30年
築31年〜—

80万円/㎡ 〜 173万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

学芸大学駅徒歩13分

学芸大学駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
〜40㎡40〜55㎡55〜70㎡70〜85㎡85㎡〜
築5年以内——
築6〜10年
築11〜20年
築21〜30年
築31年〜

80万円/㎡ 〜 160万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価
1,000,000円/㎡前年比 +12.9%

226m先の地点（2025年）

用途地域
1低専

建ぺい率60% ・ 容積率150%

地震の地域危険度
1位

東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤谷底低地2。

まわりの施設

コンビニ17

  • セブン-イレブンほか5店徒歩4分296m
  • ファミリーマートほか5店徒歩8分593m
  • ナチュラルローソン徒歩8分606m
  • ローソンほか2店徒歩8分607m
  • ローソンストア100徒歩10分781m
  • ほか12件

スーパー12

  • オオゼキ徒歩2分124m
  • イオン徒歩5分363m
  • なんでも酒や カクヤス徒歩7分536m
  • 東急ストア都立大学店徒歩7分542m
  • まいばすけっと 都立大学駅南ほか4店徒歩8分570m
  • 肉のハナマサ徒歩8分632m
  • 東急ストア駒沢通り野沢店徒歩10分783m
  • 駒沢通り野沢東急ストア徒歩10分795m
  • ほか4件

薬局・ドラッグストア2

  • サンドラッグ徒歩8分579m
  • ココカラファイン徒歩9分675m

医療機関88

  • 医療法人社団脇山会　ひもんや外科内科クリニック徒歩3分177m
  • 木暮医院徒歩3分179m
  • 芳賀歯科クリニック徒歩3分229m
  • 医療法人社団恵良会　あいおいクリニック歯科イオンスタイル碑文谷徒歩4分317m
  • 前田歯科医院徒歩5分361m
  • 碑文谷薬局徒歩6分445m
  • フェニックスこども矯正歯科徒歩6分460m
  • ひもんや歯科徒歩6分465m
  • ほか80件

小学校3

  • トキワ松学園小学校徒歩3分166m
  • サレジアン国際学園目黒星美小学校徒歩7分539m
  • 目黒区立大岡山小学校徒歩9分682m

中学校2

  • トキワ松学園中学校徒歩3分183m
  • 目黒区立第八中学校徒歩4分247m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

近くで進んでいる再開発

東横線
  1. 代官山
  2. 渋谷
  3. 中目黒
  4. 祐天寺
  5. 学芸大学
  6. 都立大学
  7. 自由が丘
  8. 田園調布
  9. 多摩川

最寄り駅