Machi Gate街のマンションデータベース

← 一覧へ戻る

メインステージ東高円寺

東京都杉並区堀ノ内3丁目1-18 ・ 東高円寺駅 徒歩11分 ・ 1999年築 ・ 60戸 ・ 9階建 ・ メインステージ

推定売買価格3,101万円25㎡・124万円/㎡
推定募集賃料9.1万円/月21㎡・管理費込み

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（21.09㎡）

4,332円/㎡21.09㎡なら 9.1万円／月

東高円寺駅の〜30㎡ ・ 築15〜30年の71棟の中で真ん中あたり

この建物 4,332円/㎡
3,142円/㎡中央値 4,406円/㎡5,935円/㎡

帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

02040608010012014020132014201520162017201820192020202120222023202420252026
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）13件

●は東高円寺駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月
1999年10月築27年
階数
9階建
総戸数
60戸
管理会社
—
施工会社
—
シリーズ
メインステージ

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

東高円寺駅徒歩11分

東高円寺駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
〜40㎡40〜55㎡55〜70㎡70〜85㎡85㎡〜
築5年以内
築6〜10年———
築11〜20年——
築21〜30年—
築31年〜

62万円/㎡ 〜 150万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

新高円寺駅徒歩12分

新高円寺駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
〜40㎡40〜55㎡55〜70㎡70〜85㎡85㎡〜
築5年以内—
築6〜10年————
築11〜20年———
築21〜30年——
築31年〜

59万円/㎡ 〜 140万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価
581,000円/㎡前年比 +7.8%

214m先の地点（2025年）

用途地域
1低専

建ぺい率60% ・ 容積率150%

地震の地域危険度
1位

東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。

まわりの施設

コンビニ20

  • ファミリーマート 杉並堀ノ内三丁目店ほか9店徒歩1分62m
  • ローソンほか1店徒歩2分159m
  • セブン-イレブンほか4店徒歩3分164m
  • ミニストップ 杉並和田店徒歩10分725m
  • ローソンストア100徒歩10分771m
  • miniピアゴ徒歩10分773m
  • ほか14件

スーパー3

  • サミットストア徒歩3分179m
  • マルエツ プチ 東高円寺駅前店徒歩9分701m
  • まいばすけっと 高円寺南２丁目徒歩10分749m

薬局・ドラッグストア4

  • セイジョー徒歩2分157m
  • 柴垣薬局徒歩5分331m
  • ツルハドラッグ徒歩10分725m
  • トモズ徒歩10分795m

医療機関35

  • 土持医院徒歩1分69m
  • ケミカル薬局　和田店徒歩2分118m
  • 和田堀診療所徒歩2分119m
  • 和田クリニック徒歩2分130m
  • 葉梨歯科医院徒歩2分131m
  • 医療法人社団めぐみ会　杉並堀ノ内クリニック徒歩2分151m
  • ココカラファイン薬局　杉並堀ノ内店徒歩2分157m
  • 社会福祉法人真松之会和田堀ホーム診療所徒歩3分164m
  • ほか27件

小学校4

  • 杉並区立和田小学校徒歩4分248m
  • 杉並区立杉並第十小学校徒歩9分652m
  • 杉並区立堀之内小学校徒歩9分698m
  • 杉並区立済美小学校徒歩10分783m

中学校6

  • 杉並区立和田中学校徒歩6分411m
  • 佼成学園中学校徒歩7分548m
  • 杉並区立高南中学校徒歩7分558m
  • 女子美術大学付属中学校徒歩10分727m
  • 東京立正中学校徒歩10分743m
  • 杉並区立大宮中学校徒歩10分773m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

近くで進んでいる再開発

丸ノ内線
  1. 新宿
  2. 西新宿
  3. 中野坂上
  4. 新中野
  5. 東高円寺
  6. 新高円寺
  7. 南阿佐ヶ谷
  8. 荻窪

最寄り駅