ライオンズマンション三宿

東京都世田谷区三宿1丁目8-10 ・池尻大橋駅徒歩7分・ 1975年築・ 141戸・ 5階建・ライオンズ・小松建設工業株式会社

推定売買価格4,923万円45㎡・109万円/㎡

推定募集賃料14.8万円/月44㎡・管理費込み

いま出ている物件

売出2件

4,480万円1LDK ・ 43.74㎡・ 1階・北東向き掲載元で見る →
4,980万円1LDK ・ 43.74㎡・ 5階掲載元で見る →

賃貸募集1件

17.5万円1LDK ・ 43.74㎡・ 5階・管理費12,000円・敷18万円・礼18万円掲載元で見る →

掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が別の行として並ぶことがあります。

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（43.74㎡）

3,380円/㎡43.74㎡なら 14.8万円／月

池尻大橋駅の30〜45㎡・築30年〜の58棟の中で安いほう（下位20%）

この建物 3,380円/㎡

2,364円/㎡中央値 3,645円/㎡4,801円/㎡

いま出ている募集 1件

帯は名目90%の予測区間です。分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

0から

似ている取引の範囲ほぼ同じ（広さ±10% ・築年±10年・徒歩±5分）47件

●は池尻大橋駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月: 1975年1月築51年
階数: 5階建
総戸数: 141戸
管理会社: —
施工会社: 小松建設工業株式会社
シリーズ: ライオンズ

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

池尻大橋駅徒歩7分

池尻大橋駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	70〜85㎡	85㎡〜
築5年以内	—	—
築6〜10年		—
築11〜20年		—
築21〜30年
築31年〜

85万円/㎡〜 218万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

三軒茶屋駅徒歩11分

三軒茶屋駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	40〜55㎡	70〜85㎡
築5年以内	—	—
築6〜10年
築11〜20年
築21〜30年
築31年〜		—

87万円/㎡〜 214万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価: 836,000円/㎡前年比 +5.8%
用途地域: 1中専
地震の地域危険度: 1位

まわりの施設

コンビニ29

セブン-イレブンほか6店徒歩2分93m
ローソンほか3店徒歩4分268m
ファミリーマート池尻三丁目店ほか16店徒歩6分416m
デイリーヤマザキ徒歩7分507m
ほか25件

スーパー12

オーケー池尻大橋店（世田谷区）徒歩3分208m
オオゼキ徒歩4分293m
まいばすけっと池尻２丁目ほか4店徒歩6分431m
ベルクスほか1店徒歩7分499m
Obscura Coffee Roasters徒歩9分694m
西友三軒茶屋店徒歩10分791m
サミット徒歩10分794m
ほか5件

薬局・ドラッグストア18

三宿薬局徒歩1分70m
サンドラッグ徒歩4分297m
ウエルシア薬局徒歩5分390m
柳田薬局徒歩6分436m
ウサギ薬局徒歩7分492m
そうごう薬局徒歩8分575m
ミノリ薬局徒歩9分668m
田辺薬局徒歩9分669m
ほか10件

医療機関95

亀井クリニック徒歩1分54m
三宿薬局徒歩1分68m
みしゅくクリニック徒歩2分158m
医療法人社団ＭＩＤＣ　ＭＩデンタルクリニック三宿池尻徒歩2分159m
きた眼科クリニック徒歩3分189m
池尻大橋てるい歯科徒歩3分237m
池尻シティ歯科クリニック徒歩4分290m
円山歯科徒歩5分333m
ほか87件

大規模小売店2

日本フイルコン池尻ビル徒歩5分393m
（仮称）OdakyuOX池尻店徒歩5分393m

小学校3

世田谷区立三宿小学校徒歩4分282m
世田谷区立多聞小学校徒歩5分326m
世田谷区立池尻小学校徒歩8分578m

中学校7

世田谷学園中学校徒歩3分210m
世田谷区立三宿中学校徒歩7分529m
世田谷区立太子堂中学校徒歩8分635m
昭和女子大学附属昭和中学校徒歩9分687m
筑波大学附属駒場中学校徒歩9分695m
駒場東邦中学校徒歩9分717m
世田谷区立富士中学校徒歩10分786m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりはこれより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

小学校池尻小学校
小学校多聞小学校
小学校三宿小学校
中学校太子堂中学校

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

近くで進んでいる再開発

道玄坂二丁目南地区事業中・ 2,188m

田園都市線

渋谷
池尻大橋
三軒茶屋
駒沢大学
桜新町
用賀

世田谷線

最寄り駅

田園都市線池尻大橋徒歩7分
世田谷線三軒茶屋徒歩11分