← 一覧へ戻るジョイフル高円寺弐番館
東京都杉並区高円寺北3丁目19-12 ・ 高円寺駅 徒歩5分 ・ 1987年築 ・ 84戸 ・ 4階建
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（16.25㎡）
4,741円/㎡16.25㎡なら 7.7万円／月
高円寺駅の〜30㎡ ・ 築30年〜の259棟の中で高いほう（上位20%）
3,120円/㎡中央値 3,777円/㎡6,469円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（築年±10年 ・ 徒歩±5分）343件
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は高円寺駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1987年10月築39年
- 階数
- 4階建
- 総戸数
- 84戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
高円寺駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | | | | |
|---|
| 築6〜10年 | | — | | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | | | |
|---|
| 築21〜30年 | | | | | |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
66万円/㎡ 〜 145万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 642,000円/㎡前年比 +9.7%
103m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。
まわりの施設
コンビニ33
- ファミリーマートほか13店徒歩2分142m
- セブン-イレブンほか11店徒歩2分148m
- ローソンほか2店徒歩4分267m
- NewDays徒歩4分286m
- スリーエフ徒歩6分441m
- デイリーヤマザキ徒歩9分647m
- ローソンストア100徒歩10分723m
- ほか26件
スーパー14
- ユータカラヤ徒歩2分127m
- アキダイ徒歩2分148m
- International Halal Foods徒歩3分181m
- まいばすけっと 高円寺駅北ほか1店徒歩3分223m
- オリンピック徒歩3分231m
- 東急ストア高円寺店徒歩4分289m
- まるから徒歩4分314m
- オーケー 高円寺店（杉並区）徒歩6分406m
- ほか6件
薬局・ドラッグストア26
- 杉嶋赤正堂徒歩2分119m
- サンドラッグほか1店徒歩2分141m
- 泰生堂薬局徒歩2分145m
- ツル薬局ほか1店徒歩2分159m
- ココカラファイン徒歩3分161m
- 高田屋薬局徒歩3分176m
- ミカド薬局ほか1店徒歩3分185m
- 高円寺薬局徒歩3分203m
- ほか18件
医療機関115
- あおき眼科徒歩2分112m
- みつばち薬局高円寺店徒歩2分117m
- 医療法人社団 窪田クリニックほか2店徒歩2分123m
- はっとり歯科・矯正歯科徒歩2分130m
- 望月歯科徒歩2分132m
- 泰生堂薬局徒歩2分142m
- 高円寺オズ歯科室徒歩2分155m
- 野口歯科医院徒歩2分157m
- ほか107件
小学校4
- 杉並区立馬橋小学校徒歩6分476m
- 杉並区立高円寺小学校徒歩8分634m
- 杉並区立杉並第六小学校徒歩10分781m
- 中野区立啓明小学校徒歩10分786m
中学校2
- 杉並区立高円寺中学校徒歩9分661m
- 杉並区立杉森中学校徒歩10分792m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発