← 一覧へ戻るコンチェルト杉並
東京都杉並区堀ノ内2丁目27-1 ・ 方南町駅 徒歩9分 ・ 2005年築 ・ 60戸 ・ 10階建
いま出ている物件
賃貸募集3件
- 17.4万円2DK ・ 50.06㎡ ・ 6階 ・ 管理費10,000円 ・ 敷17万円 ・ 礼21万円掲載元で見る →
- 17.7万円2DK ・ 50.06㎡ ・ 6階 ・ 管理費10,000円 ・ 敷18万円 ・ 礼21万円掲載元で見る →
- 18.8万円2DK ・ 50.06㎡ ・ 7階 ・ 管理費10,000円 ・ 敷19万円 ・ 礼23万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（46.17㎡）
3,531円/㎡46.17㎡なら 16.3万円／月
方南町駅の45〜60㎡ ・ 築15〜30年の12棟の中で高いほう
2,539円/㎡中央値 3,417円/㎡4,879円/㎡
いま出ている募集 3件
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）60件
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は方南町駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2005年4月築21年
- 階数
- 10階建
- 総戸数
- 60戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
方南町駅徒歩9分
方南町駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | | | | — |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | — | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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54万円/㎡ 〜 152万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
東高円寺駅徒歩16分
東高円寺駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | — | — | | — |
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| 築11〜20年 | | — | — | | |
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| 築21〜30年 | | | | | — |
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| 築31年〜 | | | | | |
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62万円/㎡ 〜 150万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
新高円寺駅徒歩17分
新高円寺駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | | | | |
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| 築6〜10年 | — | — | — | — | |
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| 築11〜20年 | | — | — | — | |
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| 築21〜30年 | | | | — | — |
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| 築31年〜 | | | | | |
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59万円/㎡ 〜 140万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
高円寺駅徒歩22分
高円寺駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | — | | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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66万円/㎡ 〜 145万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 1,110,000円/㎡前年比 +16.8%
101m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。
まわりの施設
コンビニ18
- セブン-イレブンほか5店徒歩2分99m
- ファミリーマート 杉並堀ノ内三丁目店ほか8店徒歩3分207m
- ローソンほか1店徒歩4分307m
- ミニストップ 杉並和田店徒歩8分637m
- ほか14件
スーパー3
- サミットストア徒歩4分286m
- まいばすけっと 方南町徒歩8分626m
- サミット徒歩10分759m
薬局・ドラッグストア11
- セイジョー徒歩2分130m
- 柴垣薬局徒歩2分132m
- ツルハドラッグ徒歩9分662m
- 方南町共立薬局徒歩9分708m
- ユニスマイル薬局徒歩10分746m
- ココカラファインほか2店徒歩10分746m
- マツモトキヨシ徒歩10分748m
- 泉南薬局徒歩10分752m
- ほか3件
医療機関50
- 川本歯科医院徒歩1分59m
- 社会福祉法人真松之会和田堀ホーム診療所徒歩2分81m
- 葉梨歯科医院徒歩2分104m
- 杏林大学医学部付属杉並病院徒歩2分107m
- ココカラファイン薬局 杉並堀ノ内店徒歩2分117m
- 医療法人社団めぐみ会 杉並堀ノ内クリニック徒歩2分126m
- 岡田やよい歯科健診クリニック徒歩2分130m
- たから薬局杉並和田２号店徒歩3分172m
- ほか42件
小学校3
- 杉並区立和田小学校徒歩4分246m
- 杉並区立済美小学校徒歩9分650m
- 杉並区立堀之内小学校徒歩10分795m
中学校7
- 杉並区立和田中学校徒歩5分358m
- 佼成学園中学校徒歩5分378m
- 杉並区立泉南中学校徒歩8分616m
- 杉並区立大宮中学校徒歩9分671m
- 杉並区立高南中学校徒歩10分722m
- 東京立正中学校徒歩10分784m
- 女子美術大学付属中学校徒歩10分786m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 丸ノ内線 方南町 徒歩9分
- 丸ノ内線 東高円寺 徒歩16分
- 丸ノ内線 新高円寺 徒歩17分
- 中央線(快速) 高円寺 徒歩22分