Machi Gate街のマンションデータベース
高樹町スカイマンション
東京都港区南青山7丁目13-3 ・ 広尾駅 徒歩10分 ・ 1968年築 ・ 13戸 ・ 7階建
写真
写真提供:みんなの物件写真(https://www.re-photo.net/) 出典ページ
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（162.46㎡）
4,948円/㎡162.46㎡なら 80.4万円／月
広尾駅の60㎡〜 ・ 築30年〜の68棟の中でやや高いほう
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
●は広尾駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。 この建物の成約は推定に入っていません。線は周りの水準と 建物の属性から出しています。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1968年12月築58年
- 階数
- 地下1階付7階建
- 総戸数
- 13戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
広尾駅徒歩10分
| 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 築5年以内 | — | — | |||
| 築6〜10年 | |||||
| 築11〜20年 | |||||
| 築21〜30年 | |||||
| 築31年〜 | — |
115万円/㎡ 〜 399万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
表参道駅徒歩15分
| 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | |
| 築6〜10年 | — | ||||
| 築11〜20年 | — | ||||
| 築21〜30年 | |||||
| 築31年〜 |
133万円/㎡ 〜 348万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 2,150,000円/㎡前年比 +13.2%
- 用途地域
- 1中専
- 地震の地域危険度
- 1位
27m先の地点（2025年）
建ぺい率60% ・ 容積率200%
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地2。
まわりの施設
コンビニ33
- ファミリーマート 南青山七丁目店ほか15店徒歩2分128m
- セブン-イレブンほか7店徒歩3分174m
- ミニストップほか3店徒歩4分274m
- ローソンほか3店徒歩8分582m
- ナチュラルローソン徒歩8分627m
- ほか28件
スーパー7
- マルエツ プチ 南青山七丁目店徒歩3分171m
- 成城石井徒歩6分403m
- National Azabu Hiroo Garden Hills徒歩6分448m
- まいばすけっと 渋谷東４丁目ほか1店徒歩6分453m
- Bio C' Bon徒歩8分639m
- マルシェ六本木スーパー徒歩9分713m
- ほか1件
薬局・ドラッグストア2
- ウエルシア薬局徒歩8分587m
- クオール徒歩10分742m
医療機関72
- けやき坂ゆみ歯科医院徒歩2分106m
- 広尾中央薬局徒歩2分138m
- ケテル齒科醫院徒歩2分138m
- たから薬局日赤広尾店徒歩2分139m
- 刀根歯科医院徒歩2分139m
- ガーデンクリニック広尾徒歩2分145m
- 日生薬局 広尾店徒歩2分146m
- アガペ広尾薬局徒歩2分151m
- ほか64件
小学校6
- 東京女学館小学校徒歩4分255m
- 青山学院初等部徒歩7分513m
- 渋谷区立常磐松小学校徒歩8分610m
- 港区立青南小学校徒歩9分657m
- 港区立笄小学校徒歩10分741m
- 渋谷区立広尾小学校徒歩10分784m
中学校6
- 東京女学館中学校徒歩2分157m
- 港区立高陵中学校徒歩4分318m
- 渋谷区立広尾中学校徒歩7分558m
- 広尾学園中学校徒歩8分594m
- 実践女子学園中学校徒歩8分638m
- 青山学院中等部徒歩9分673m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 青南小学校
- 小学校 常磐松小学校
- 中学校 青山中学校
- 中学校 鉢山中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
- 西麻布三丁目北東地区事業中 ・ 986m
- 渋谷二丁目２１地区不明 ・ 1,034m
- 渋谷二丁目22地区予定 ・ 1,203m
最寄り駅
- 日比谷線 広尾 徒歩10分
- 半蔵門線 表参道 徒歩15分