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東京都豊島区南池袋2丁目18-7 ・ 池袋駅 徒歩5分 ・ 2004年築 ・ 30戸 ・ 10階建
いま出ている物件
賃貸募集2件
- 13.7万円1K ・ 27.63㎡ ・ 9階 ・ 管理費10,000円 ・ 敷14万円 ・ 礼14万円掲載元で見る →
- 16.2万円1K ・ 34.04㎡ ・ 10階 ・ 管理費10,000円 ・ 敷16万円 ・ 礼16万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（30.6㎡）
4,248円/㎡30.6㎡なら 13.0万円／月
池袋駅の30〜45㎡ ・ 築15〜30年の33棟の中で真ん中あたり
3,130円/㎡中央値 4,306円/㎡5,727円/㎡
いま出ている募集 2件
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）76件
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は池袋駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2004年8月築22年
- 階数
- 10階建
- 総戸数
- 30戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
池袋駅徒歩5分
池袋駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | — | — | |
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| 築6〜10年 | | | | | — |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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78万円/㎡ 〜 272万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
東池袋駅徒歩8分
東池袋駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | — | — | | — |
|---|
| 築6〜10年 | | — | | | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | | | |
|---|
| 築21〜30年 | | | — | — | — |
|---|
| 築31年〜 | | | — | — | |
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80万円/㎡ 〜 200万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 1,160,000円/㎡前年比 +11.5%
59m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤谷底低地1。
まわりの施設
コンビニ126
- ローソンほか8店徒歩1分51m
- ファミリーマートほか77店徒歩2分86m
- セブン-イレブンほか23店徒歩2分158m
- miniピアゴ徒歩4分309m
- 唐吉 激安的殿堂徒歩4分312m
- ローソンストア100徒歩5分378m
- ミニストップ 南池袋２丁目店ほか1店徒歩5分400m
- NewDaysほか6店徒歩6分405m
- ほか118件
スーパー15
- まいばすけっと 南池袋２丁目ほか2店徒歩1分51m
- 肉のハナマサ 池袋店徒歩4分293m
- 池袋西武百貨店徒歩5分351m
- 池袋東武百貨店徒歩6分459m
- オークラ徒歩6分467m
- マルエツ プチ 東池袋駅前店ほか1店徒歩6分480m
- サンシャイン西友徒歩7分523m
- 友誼商店徒歩8分598m
- ほか7件
薬局・ドラッグストア22
- たかしん薬局徒歩3分164m
- マツモトキヨシほか3店徒歩3分180m
- よつば薬局徒歩3分209m
- アサヒ薬局徒歩4分276m
- 大黒屋;徒歩4分276m
- ツルハドラッグ徒歩4分290m
- ココカラファインほか1店徒歩4分297m
- サンドラッグほか1店徒歩6分424m
- ほか14件
医療機関294
- エイドクリニック池袋院徒歩1分44m
- 池袋なごみクリニック徒歩1分45m
- 島根歯科医院徒歩1分65m
- 耳鼻咽喉科 北川医院徒歩2分84m
- 池袋さとみ矯正歯科徒歩2分85m
- ＡＧＡスキンクリニック東京池袋院徒歩2分97m
- 池袋まるやま矯正歯科徒歩2分110m
- 医療法人財団日睡会 池袋スリープケアクリニック徒歩2分116m
- ほか286件
大規模小売店19
- 南池袋二丁目Ｃ地区第一種市街地再開発事業北街区徒歩3分184m
- 西武池袋本店徒歩3分202m
- パルコ池袋店徒歩4分243m
- ドン・キホーテ北池袋店徒歩4分282m
- （仮称）東池袋一丁目計画ほか1店徒歩5分345m
- (仮称）池袋Sプロジェクト徒歩6分454m
- 池袋東武会館（東武百貨店）新館徒歩6分463m
- 池袋東武会館（東武百貨店）本館徒歩6分463m
- ほか11件
小学校3
- 豊島区立南池袋小学校徒歩4分276m
- 川村小学校徒歩9分708m
- 豊島区立目白小学校徒歩10分760m
中学校2
- 豊島岡女子学園中学校徒歩4分295m
- 川村中学校徒歩10分791m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 朋有小学校
- 小学校 南池袋小学校
- 中学校 西巣鴨中学校
- 中学校 千登世橋中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発